疫市下鋪租受壓 料復原需時

(星島日報報道)疫市下，近年零售不景，租金備受壓力，希慎興業旗下商場亦受影響，惟基於主力做本地客，影響相對較小，並預期市況需時才能復原。

希慎興業首席營運總監呂幹威表示，旗下商場零售亦不免受影響，只是顧客以港人主導，影響相對細，近期市況有轉機，希慎利園區今年第一季零售銷售，對比去年同期升約30%，零售好轉，將為鋪租帶來正面影響，況且，近期不少地產代理老闆接連出手買鋪，相信對後市有一定指標作用！

他續說，旗下商場介乎六至七成為港人顧客，部分老牌家族很長情，家族成員三個世代齊齊來光顧，與利園一起成長，亦皆因利園區是奇異的地方，新舊交集，既有高樓大廈，亦有逾半世紀舊樓，商戶中西合璧。「你可在老三陽買食材，走過對面街道，可在NIKE SHOP買波鞋，你突然想要的東西，這裏都一定找得到。」

他強調，利園區充滿活力，集團亦不斷向前進發，跟上潮流步伐，旗下商廈多年前引入共享辦公室經營商，現時更聚集五家大型經營者，分別為the Desk、WeWork、Spaces、Compass及Signature，佔利園區總寫字樓面積約一成，租客除了承租傳統寫字樓，亦可按需要承租座位，極具彈性。

希慎興業旗下銅鑼灣舊樓，亦以新面貌出現，變身生活與工作空間（HOME OFFICE），白沙道十二號及十四號Bizhouse，共十二伙，作翻新及改建，並加入電梯，單位面積三百餘呎起，入場月租一萬九千元。記者現場所見，該幢型格舊樓，漆上黑色底色及添上鮮艷圖案，有外藉年輕客在此出入。