疫市下铺租受压 料复原需时

(星岛日报报道)疫市下，近年零售不景，租金备受压力，希慎兴业旗下商场亦受影响，惟基于主力做本地客，影响相对较小，并预期市况需时才能复原。

希慎兴业首席营运总监吕干威表示，旗下商场零售亦不免受影响，只是顾客以港人主导，影响相对细，近期市况有转机，希慎利园区今年第一季零售销售，对比去年同期升约30%，零售好转，将为铺租带来正面影响，况且，近期不少地产代理老板接连出手买铺，相信对后市有一定指标作用！

他续说，旗下商场介乎六至七成为港人顾客，部分老牌家族很长情，家族成员三个世代齐齐来光顾，与利园一起成长，亦皆因利园区是奇异的地方，新旧交集，既有高楼大厦，亦有逾半世纪旧楼，商户中西合璧。「你可在老三阳买食材，走过对面街道，可在NIKE SHOP买波鞋，你突然想要的东西，这里都一定找得到。」

他强调，利园区充满活力，集团亦不断向前进发，跟上潮流步伐，旗下商厦多年前引入共享办公室经营商，现时更聚集五家大型经营者，分别为the Desk、WeWork、Spaces、Compass及Signature，占利园区总写字楼面积约一成，租客除了承租传统写字楼，亦可按需要承租座位，极具弹性。

希慎兴业旗下铜锣湾旧楼，亦以新面貌出现，变身生活与工作空间（HOME OFFICE），白沙道十二号及十四号Bizhouse，共十二伙，作翻新及改建，并加入电梯，单位面积三百馀尺起，入场月租一万九千元。记者现场所见，该幢型格旧楼，漆上黑色底色及添上鲜艳图案，有外藉年轻客在此出入。