御海灣今截票 瓏珀山連沽八伙

(星島日報報道)由屯門御海灣II掀開序幕，該盤至今累收約1300票，超額9.2倍，並於今日截票，明日開售；此外，系內沙田瓏珀山首錄成交個案，並即沽8伙，成交呎價約19906至21759元。

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，御海灣II於今午截票，周六開展首輪公開發售，涉及價單中的128伙，視乎銷售情況，有機會即日加推，具提價空間。她續指，周六同時標售的30樓J室，678方呎，連625方呎天台及80方呎平台，3房1套間隔，具向南海景，至今已接獲不少準買家主動查詢。雖然項目共有10伙特色單位，但其中只有2伙連天台，料是次成交呎價可創項目新高。而另一個天台特色單位將採用惜售策略。

資料顯示，項目1期頂層單位，最高成交呎價為24600元。此外，市場消息指，項目至昨晚約7時半，已收約1300票，超額約9.2倍。

另外，系內沙田瓏珀山以招標形式推出，並首錄成交，即沽8伙，據成交記錄冊顯示，成交分別位於Crown Tower、Queen Tower 1以及Queen Tower 2，成交價介乎1938.88萬至2905萬，974至1502方呎，為3及4房，呎價約19906至21759元。

該批單位均為建築期付款，可獲特選人士的1萬元現金回贈，買家若按合約付清樓價餘額，可獲樓價4%現金回贈。此外，Queen Tower 2的16樓A室，1103方呎，成交價2400.07萬，呎價21759元，該買家除可獲上述優惠外，另可獲樓價9%現金回贈，即總額共13%。新地副董事總經理雷霆表示，準買家對瓏珀山質素、交通及實用性評價甚高，該盤稍後將會持續錄得更多成交。