御海灣累收約1200票

(星島日報報道)焦點盤接連出擊，其中，屯門御海灣II正作收票，市場指，已接獲約1200票，超額約8.4倍，而入票人士以用家為主。

由新地發展的御海灣II快將推售，新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，項目入票情況理想，不乏用家及投資者入票，同時會按照銷情，不排除於周六開售後，作即時加推，亦有一定加價空間。此外，特選人士除可獲額外1%折扣，亦可獲超市禮券。

據市場消息指，截至昨日累收約1200票，以首批發售128伙計，超額認購約8.4倍。區內代理指，入票人士以用家為主，同時亦有部分投資者，因同區內一帶缺乏新盤，看好入伙後的租賃回報，有意購入單位作長線投資。

設於現樓的示範單位，昨日繼續開放予外界參觀，雖然為上班日，但參觀情況亦不俗。

是次推售的128伙，折實平均呎價18696元，折實價由567.8萬至855.81萬，呎價16186至20940元，折實市值約9億，單位面積由299至678方呎，當中首張價單佔79伙、首輪加推價單佔40伙、另次輪加推價單則佔9伙，另1伙特色戶招標。

若以戶型劃分，當中1房佔35伙，299方呎，1房連儲物室同佔35伙，343至366方呎，2房佔比最多，共58伙，419至448方呎，特色戶為1座30樓J室，678方呎。是次推售佔全盤約32%。

該盤於周五下午2時截票及抽籤。項目將分兩組銷售，A組大手時段須購入2伙指定單位，B組散客時段則可購入1至2伙。項目提供406伙，涵蓋開放式至3房戶型，標準2房戶或以下佔單位總數約92%。