晉環批預售下周開價

(星島日報報道)多個新盤蓄勢待發，其中已獲批預售的大型新盤黃竹坑站晉環，發展商隨即開展推盤步伐，將於周內上載樓書，緊接在下周開價。

由路勁、平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑站晉環，路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，項目已獲批預售，最快周內上載樓書，下周公布首張價單，並開放示範單位和收票。視乎市場情況，料於下月初開售。

封氏昨日解釋項目的配套優勢，住戶可經有蓋通道連接黃竹坑港鐵站及未來地標商場THE SOUTHSIDE，預計面積逾50萬方呎，能滿足生活需要。此外，項目更受惠於區內多元化規劃，未來甲級商廈、酒店、特色餐廳及藝術畫廊將紛紛進駐。定價方面，亦因項目具備多種優勢，在市場上難以找到相同類型的物業作定價參考，將參考同區的其他成交。

項目為黃竹坑站港島南岸第1期，住宅樓高34層，共有800伙。項目提供多元化戶型，標準分層包括62伙開放式、133伙1房、274伙2房、222伙3房，以及58伙4房，面積由290至1302方呎。其中主打2至3房，共涉496伙，佔單位總數逾六成。另設51伙特色戶，面積由289至2083方呎。項目採玻璃幕牆設計，基座連接大型商場及黃竹坑港鐵站。樓層高度3.15米至3.46米。

區內代理認為，項目料可吸引一眾區內分支家庭，而項目距離金鐘港鐵站2個站路程，在港島工作的人士亦會感興趣。