尚瓏首度開售 即日沽四伙

(星島日報報道)新一輪新盤開售進程正式啟動，由富豪酒店發展的西營盤尚瓏昨日首度開賣，推售30伙，沽出4伙，包括3伙1房戶及1伙2房戶。

富豪酒店執行董事范統表示，項目沽出4伙，包括3伙1房戶及1伙2房戶，如連同早前招標售出2伙特色戶，即共售出6伙，認為原因在於樓花期較長，由於關鍵日期為2022年11月30日，投資客及用家均可能傾向購買現樓，前者務求盡快出租有實質回報，後者則希望盡快入住，毋須捆綁首期，加上最近買家集中二手市場，確實有礙銷情。但是相信愈近關鍵日期銷情會愈好，因為尚瓏無論地段、用料及設計都是近期集團最佳項目，不怕與其他新盤競爭，定價亦不算貴，對比同區屋苑屬市場合理價，未來會細水長流地銷售，始終香港未來住宅貨源少，對項目後市仍有信心。

於銅鑼灣富豪香港酒店售樓處所見，準買家於早上10時陸續到場登記，未有出現人龍，30分鐘後截止登記開始抽籤揀樓。

發展商昨推售30伙，佔首張價單50伙中的六成，戶型涵蓋4伙開放式、18伙1房及8伙2房戶，面積242至431方呎，售價819.17萬至1570.995萬，提供最高16%折扣優惠，折實價688.1萬至1319.63萬，折實呎價27972至31206元，折實平均呎價29915元。

昨日連同尚瓏，單日新盤錄16宗成交。香港小輪及帝國集團合作發展，恒基負責銷售的屯門帝御．星濤沽出2伙，為2座低層10室，290方呎，1房間隔，成交價464.41萬，呎價16014元；2座高層6室，416方呎，2房間隔，呎價約15454元。2伙均享8%售價折扣優惠。同系旺角利奧坊．凱岸沽出1伙，為1座中層F室，面積253方呎，1房間隔，成交價621.612萬，呎價約24570元。