三百買家熱搶日出康城19撻訂單位

(星島日報報道)疫情逐漸緩和，樓市購買力急促釋放，將軍澳日出康城新盤昨日重推十九伙，就驚現逾三百四十五組準買家空群而出爭購，售樓中心場外大排長龍，重現旺市時墟冚熱況，並即沽十八伙；業內人士指出，自年初以來樓市喘定回穩，同區一二手平價盤源迅速消化，該項目以貼市價出擊，並具現樓優勢，可承做高成數按揭，遂吸納各路客源。

南豐發展的日出康城LP6，昨提價逾一成重售十九伙「撻訂戶」，就發展商設於九龍灣商廈售樓中心所見，昨早十時許已有大量準買家輪候登記，現場人頭湧湧、大排長龍，客源以年輕上車客為主導，同時亦有家庭客身影，氣氛相當熱鬧。

據南豐發言人指出，該項目昨錄約三百四十五組客到場登記，隨即進行抽籤，依先後次序揀樓，並即日售出十八伙，成交呎價高見二萬一千元。

該批單位原先於二〇一八至一九年期間售出，原先成交價介乎五百五十六萬至二千零八十四萬多元，惟買家因不同理由撻訂離場，發展商將單位重推，並提價百分之十二至十八不等，但同時提供最高百分之十七點六優惠，折實價五百九十四萬八千至二千零二十萬八千元，折實呎價一萬六千四百二十二至二萬一千一百八十二元。

港置分區董事劉浩勤稱，儘管發展商加價重推，惟售價仍吸引，環顧同區二手市場，平價盤早已迅速消化，近期一房單位成交價高見六百多萬，貼近該項目最新售價，故買家願寧購買一手現樓，同區新盤售價於一千萬以下細單位更近乎絕迹，故買家選擇不多，亦造就該項目大賣。

中原高級分區營業董事伍錦基表示，是次約半數重售單位，折實售價於一千萬元以下，為一及兩房戶，同時，項目已屆現樓，買家可享俗稱「林鄭plan」的放寬按保入市，按揭成數高達九成，有效釋放市場購買力。

另外，該項目早前推出首批二百六十六個車位發售，共沽二百五十五個，其中二百一十六個私家車位已沽清，售價二百一十一萬至二百三十三萬。