恒地純利減四成 派股息1.8元持平

(星島日報報道)恒基地產（012）昨日公布去年業績，純利按年減少四成至101.9億元，2019年純利為169.9億元，每股盈利2.11元，派末期息1.3元，全年共派股息1.8元，與前年持平。基礎盈利約148.99億元，按年升近1.8%。該集團指，純利下滑主要是疫情令租金及物業價值下跌，集團的建成投資物業及發展中投資物業經重估後錄得應佔公允價值虧損，相對2019年則有應佔公允價值收益。

期內，基礎盈利升近1.8%，其中包括出讓新界和生圍若干地塊權益，錄得36.3億元的基礎盈利貢獻，而去年度出讓尖沙嘴一幢投資物業的一半權益，錄得基礎盈利13.1億元。去年收入按年增加3.5%至250.2億元，當中物業銷售收入升6%至160億元，物業租賃收入則跌6%至57.8億元。

在物業銷售業務方面，本港物業銷售稅前盈利為77.3億元，按年上揚53%；內地物業銷售稅前盈利19.2億元，按年增加1.3倍。在物業租賃業務方面，香港應佔稅前租金淨收入跌11%至50億元；內地應佔稅前租金淨收入則升0.2%至14.7億元。

恒地表示，合共總租金收入減少，因為受疫情影響，公司向若干投資物業租戶寬減租金，期內應佔已授出租金寬減金額合共4.58億元。該公司又指，雖然近期中長期利息略有波動，惟短期利息持續低企，低息環境為樓市帶來支持，而集團從不同途徑補充在本港土地儲備，進展理想。