恒地纯利减四成 派股息1.8元持平

(星岛日报报道)恒基地产（012）昨日公布去年业绩，纯利按年减少四成至101.9亿元，2019年纯利为169.9亿元，每股盈利2.11元，派末期息1.3元，全年共派股息1.8元，与前年持平。基础盈利约148.99亿元，按年升近1.8%。该集团指，纯利下滑主要是疫情令租金及物业价值下跌，集团的建成投资物业及发展中投资物业经重估后录得应占公允价值亏损，相对2019年则有应占公允价值收益。

期内，基础盈利升近1.8%，其中包括出让新界和生围若干地块权益，录得36.3亿元的基础盈利贡献，而去年度出让尖沙嘴一幢投资物业的一半权益，录得基础盈利13.1亿元。去年收入按年增加3.5%至250.2亿元，当中物业销售收入升6%至160亿元，物业租赁收入则跌6%至57.8亿元。

在物业销售业务方面，本港物业销售税前盈利为77.3亿元，按年上扬53%；内地物业销售税前盈利19.2亿元，按年增加1.3倍。在物业租赁业务方面，香港应占税前租金净收入跌11%至50亿元；内地应占税前租金净收入则升0.2%至14.7亿元。

恒地表示，合共总租金收入减少，因为受疫情影响，公司向若干投资物业租户宽减租金，期内应占已授出租金宽减金额合共4.58亿元。该公司又指，虽然近期中长期利息略有波动，惟短期利息持续低企，低息环境为楼市带来支持，而集团从不同途径补充在本港土地储备，进展理想。