九龍塘豪宅地市值逾10億

(星島日報報道)下年度政府新增的8幅住宅地，其中九龍塘廣播道用地，坐落傳統豪宅區，為矚目供應，市場人士預期，地皮發展規模不大，將吸引各路財團競逐，出價料較進取，預計市值逾10億，樓面呎價14500至15000元。

是次推出的九龍塘廣播道用地，前身為香港電台教育電視中心，地皮23681方呎，預計可以地積比率3倍發展，估計可建樓面約7.1萬方呎。是政府推出的15幅住宅地中，唯一一幅的九龍市區用地。預計可提供80伙，計畫在下年度第2季、即7至9月內招標出售。

第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，市區缺乏土地供應，政府批出的市區地皮買少見少，而且是次廣播道79號的地皮，規模亦不算大，可建樓面只有近7.1萬方呎，預料會較為搶手，受一眾發展商的歡迎。

而由於地皮位處的區域屬於豪宅地段，預料會興建中型或大型單位，進攻大單位和豪宅市場。

市場人士預期，地皮估值約10.3億至10.66億，樓面呎價約14500至15000元。