屋苑纷录市价承接

(星岛日报报道)疫情稍放缓下，二手气氛向好，并频录市价成交。其中，美孚新邨高层户，以尺价13082元沽出，至于珑门高层户，则获3组客争购，并以850万易手，尺价17857元。

利嘉阁联席董事邓伟健表示，荔枝角美孚新邨4期百老汇街91号高层A室，面积约717方尺，以938万易手，尺价约13082元。

中原高级分行经理吴倬霆表示，屯门珑门8座极高层B室，面积476方尺，叫价860万，获3组买家同时洽购，以850万承接，尺价17857元。

美联区域营业董事萧锐贤表示，东涌升荟10座高层H室，面积448方尺，1房间隔，以645万售出，尺价14397元。

中原副区域营业董事赵鸿运表示，鰂鱼涌太古城泰山阁高层A室，面积706方尺，属顶层连天台单位，业主于上月以月租2.8万租出，由于新买家要求交吉，业主随即向租客赔偿一个月租金，以及约一个月租金的代理佣金，合共5.6万，而买家亦愿意追价6万，藉以抵销业主损失，最终以1656万售出，尺价23456元。

Q房网联席营业董事招洁冰表示，柴湾永利中心A座高层2室，面积270方尺，466万沽出，尺价17259元。

港置分区董事刘浩勤表示，将军澳新都城二期3座高层H室，面积538方尺，以890万售，尺价16543元，高市价约3%。

世纪21将军澳分行经理魏仕良表示，将军澳颂明苑D座翠明阁极高层5室，面积554方尺，以自由巿场价665万承接，尺价12004元，低市价5%。

房委会成交纪录显示，上水天平邨天美楼低层1室，面积381方尺，成交价175万，尺价4593元，创该屋苑居二市场两年新低价，据悉，单位曾承造多次按揭。此外，失守（确诊）屋苑再录成交，代理指，沙田第一城20座中层F室，面积451方尺，议价后以733万易手，尺价16253元。