新盤回勇成交1458伙 按月急彈逾1.5倍

2021-02-01 00:00

(星島日報報道)疫情表現反覆,唯一手銷情明顯反彈,新盤市場上月共錄約1458宗成交,按月急升約1.57倍,單計過去兩日亦錄275宗,走出第四波疫情的陰霾;當中以南豐售出366伙最多,主要多來將軍澳日出康城LP10,佔該發展商旗下項目成交量逾九成。

據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,今年1月一手市場共錄約1458宗交,較去年12月的568宗,按月急升1.57倍,成交量急速彈升,主要受惠於發展商重啟推盤步伐,多個項目銷情亦未受疫情考驗,其中,南豐為售出最多單位的發展商,合共沽出366伙,主要來自將軍澳日出康城LP10,期間售出351伙。

該盤經過上月兩輪銷售後,日前加推158伙,面積513至203方呎,2至房間隔,折實平均呎價16430元,料最快於本周開售。

另外,會德豐地產亦於上月沽出341伙居次席,主要來自啟德新盤MONACO,期間售出322伙,包括昨日售出3伙;據發展商指出,該項目售出逾87%可發售單位。

同時,該系內多個餘貨亦頻錄承接,包括藍田KOKO HILLS、將軍澳日出康城MARINI等項目。

會德豐地產常務董事黃光耀指,MONACO第2期正待批預售,有機會本月內獲批。因2期單位數量較少,其中有不少特色戶,加上景觀較1期更優質,故較1期約有一成加價空間。

嘉華於1月亦沽出119伙,主要來自啟德新盤嘉峯匯,期間售出102伙。

多個發展商於1月底變速推盤,帶動成交量急升,過去周末錄約275宗成交,較上周的242伙,按周升13.6%。其中,由信和發展的馬鞍山SILVERLANDS於上周末作首輪開售,即日沽33伙,發展商亦打鐵趁熱,加推30伙應市,折實平均呎價21614元。

此外,由恒大發展的屯門恆大.珺瓏灣II,昨日開售253伙,消息指,即日沽約27伙,至今累售1267伙。

長實將軍澳日出康城SEA TO SKY昨日亦錄連環成交,其中,2座高層A室,797方呎,價單定價1786.4萬,呎價22414元。

另3座高層D室,786方呎,價單定價1600萬,呎價約20356元。

另外,鷹君大埔白石角朗濤單日錄三成交,其中8B座中層E室,389方呎,以791.8萬成交,呎價約20355元;另6A座低層A室,548方呎,以944.7萬售出,呎價約17239元。

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