LP6平均呎租37元 回報率約2.5厘

(星島日報報道)隨著康城一帶有商場開幕，令區內發展愈趨成熟，其中由南豐發展的LP6早前入伙，項目提供2392伙，面積246方呎起，據市場消息指，該盤目前平均呎租37元，入場月租約1.15萬，租金回報率約2.5厘。

世紀21（將軍澳）分行經理魏仕良表示，目前屋苑約有120個放租盤，平均呎租約37元，而租客多為年輕上班一族，而1房單位最受歡迎，當中包括3座高層M室，面積460方呎，屬2房單位，坐向北方，望內園景，目前業主叫租約1.6萬，呎租約34.8元；而3座高層E室，面積422方呎，屬2房單位，坐向南方，望全海景，業主以1.65萬推出放租，呎租約39.1元。

魏仕良透露，新近租賃個案方面，其中5座中層B室，面積432方呎，屬2房單位，坐向北方，望全海景，以1.5萬承租，呎租約34.7元；據了解，業主於18年10月以約771.1萬購入，可享約2.3厘租金回報。

另外，3座中層L室，面積312方呎，屬1房單位，坐向北方，望內園景，業主以1.2萬租出，呎租約38.5元；據了解，業主於18年9月以約538.5萬購入單位，現將單位租出可享約2.7厘租金回報。

中原高級分區營業董事伍錦基表示，屋苑入場單位月租約1.15萬，為3座低層J室，坐向北方，面積307方呎，呎租約37.5元。

新近放租單位方面，他表示包括5座高層N室，面積379方呎，目前業主叫租1.5萬，呎租約39.6元；3座高層F室，面積636方呎，3房間隔，業主以2.2萬推出放租，呎租約34.6元。

他透露，近期租賃個案以細單位為主，其中2座高層J室，面積638方呎，3房1套間隔，月租2.1萬，呎租約32.9元，據悉，業主18年10月以約1096萬購入，現享2.3厘租金回報。

此外，5座中層G室，面積305方呎，屬1房間隔，目前以1.25萬租出，呎租約41.1元。據了解，業主於18年10月以約485萬購入單位，現將單位租出可享約3.1厘租金回報。

日出康城LP6由4幢住宅大樓組成，涉及2392伙，單位面積由246至2712方呎，提供1至4房，另設特色戶，間隔多元。