新盘回勇成交1458伙 按月急弹逾1.5倍

2021-02-01 00:00

(星岛日报报道)疫情表现反覆,唯一手销情明显反弹,新盘市场上月共录约1458宗成交,按月急升约1.57倍,单计过去两日亦录275宗,走出第四波疫情的阴霾;当中以南丰售出366伙最多,主要多来将军澳日出康城LP10,占该发展商旗下项目成交量逾九成。

据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,今年1月一手市场共录约1458宗交,较去年12月的568宗,按月急升1.57倍,成交量急速弹升,主要受惠于发展商重启推盘步伐,多个项目销情亦未受疫情考验,其中,南丰为售出最多单位的发展商,合共沽出366伙,主要来自将军澳日出康城LP10,期间售出351伙。

该盘经过上月两轮销售后,日前加推158伙,面积513至203方尺,2至房间隔,折实平均尺价16430元,料最快于本周开售。

另外,会德丰地产亦于上月沽出341伙居次席,主要来自启德新盘MONACO,期间售出322伙,包括昨日售出3伙;据发展商指出,该项目售出逾87%可发售单位。

同时,该系内多个馀货亦频录承接,包括蓝田KOKO HILLS、将军澳日出康城MARINI等项目。

会德丰地产常务董事黄光耀指,MONACO第2期正待批预售,有机会本月内获批。因2期单位数量较少,其中有不少特色户,加上景观较1期更优质,故较1期约有一成加价空间。

嘉华于1月亦沽出119伙,主要来自启德新盘嘉峯汇,期间售出102伙。

多个发展商于1月底变速推盘,带动成交量急升,过去周末录约275宗成交,较上周的242伙,按周升13.6%。其中,由信和发展的马鞍山SILVERLANDS于上周末作首轮开售,即日沽33伙,发展商亦打铁趁热,加推30伙应市,折实平均尺价21614元。

此外,由恒大发展的屯门恒大.珺珑湾II,昨日开售253伙,消息指,即日沽约27伙,至今累售1267伙。

长实将军澳日出康城SEA TO SKY昨日亦录连环成交,其中,2座高层A室,797方尺,价单定价1786.4万,尺价22414元。

另3座高层D室,786方尺,价单定价1600万,尺价约20356元。

另外,鹰君大埔白石角朗涛单日录三成交,其中8B座中层E室,389方尺,以791.8万成交,尺价约20355元;另6A座低层A室,548方尺,以944.7万售出,尺价约17239元。

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