利是封店變陣寄賣網購

（星島日報報道）還有兩個月就到農曆新年，在新冠肺炎疫情的陰霾下，本港經濟前景未明朗，加上強制檢疫措施令本港近乎沒有旅客，零售業普遍看淡今年底消費市道。有業界指，每年年尾為短租鋪位的旺季，踏入十月就開始有售賣利是封和應節商品的連鎖店開業，但今年推遲至約十二月，最近才有零星利是封專門店。有店主稱，疫情下內地旅客及東南亞旅客大減，單靠港人消費，預料生意額較往年大跌八至九成，難以支撐高昂鋪租，所以今年一改以往大手高價租入一線鋪位的作風，轉為在大型連鎖店寄售，節省營運成本，亦有轉為網上促銷，搶攻本地客源。

往年每逢到十月開始，市面陸續出現售賣利是封及瓜子糖果等應節食品的短租鋪。不過有業界透露，這些租客今年紛紛打退堂鼓，放棄過往大手租入旺區短租鋪促銷手法，反而持觀望態度。

利是封專賣店負責人張小姐表示，過往年底為銷售旺季，所以不惜租用短租鋪促銷；但今年受疫情影響，內地客及東南亞旅客大減九成九，單靠港人消費力，預料生意額將較往年大跌八至九成，料難以支撐鋪租，故現時仍未大手租入短租鋪作特賣場的計畫。她稱，若中港兩地檢疫限制仍未放寬，預料今年市場將不會有太多利是封特賣場。

張小姐稱，今年公司對租鋪促銷都持審慎態度，即使最後決定在新年前短租特賣場，亦只會租一個月，估計業主未必答允。她稱，今年將會集中向本地客銷售，計畫在荃灣的零售點售賣利是封。她稱，該公司亦接受定單，會將產品寄給對方。

多年來新年前一直在旺角等核心區短租鋪位的「百家姓利是封」，今年對投資租鋪同樣審慎，老闆鄒先生稱，今年利是封生意受內地客大減而影響，為節省成本，今年將繼續在大型連銷店寄售，或轉為網上銷售，冀接觸到更多本地客。

地產鋪位精英會主席陳志寶稱，每年踏入九月，均陸續會有各類零售商租用短租鋪售賣應節用品，通常十月起開業，租用至翌年的大年初一，惟今年卻受到疫情影響，四大核心區包括旺角、尖沙嚨、灣仔、銅鑼灣，截至昨日僅有約八家利是封短租店開業，包括旺角山東街及銅鑼灣駱克道等地，相比往年同期，一般已有超過二十家。

陳志寶指，過往經濟環境理想，業主未必願意將鋪位短租，因此短租客出價亦較為進取，特別是利是封專門店的鋪位，專覓核心區的一線鋪位，面積由五百至一千多呎不等，每月租金可達二十萬元。他稱，由於利是封等專門店，每件產品價錢僅約數十元，惟租金卻數以十萬計，因此銷售策略上必須以量取勝，惟今年本港失去內地客源，利是封專門店的生意肯定大減，紛轉變營運策略，而業主惟有將短租鋪位轉為租予售賣手機配件及時裝等，租金僅為往年的四分之一。