利是封店变阵寄卖网购

（星岛日报报道）还有两个月就到农历新年，在新冠肺炎疫情的阴霾下，本港经济前景未明朗，加上强制检疫措施令本港近乎没有旅客，零售业普遍看淡今年底消费市道。有业界指，每年年尾为短租铺位的旺季，踏入十月就开始有售卖利是封和应节商品的连锁店开业，但今年推迟至约十二月，最近才有零星利是封专门店。有店主称，疫情下内地旅客及东南亚旅客大减，单靠港人消费，预料生意额较往年大跌八至九成，难以支撑高昂铺租，所以今年一改以往大手高价租入一线铺位的作风，转为在大型连锁店寄售，节省营运成本，亦有转为网上促销，抢攻本地客源。

往年每逢到十月开始，市面陆续出现售卖利是封及瓜子糖果等应节食品的短租铺。不过有业界透露，这些租客今年纷纷打退堂鼓，放弃过往大手租入旺区短租铺促销手法，反而持观望态度。

利是封专卖店负责人张小姐表示，过往年底为销售旺季，所以不惜租用短租铺促销；但今年受疫情影响，内地客及东南亚旅客大减九成九，单靠港人消费力，预料生意额将较往年大跌八至九成，料难以支撑铺租，故现时仍未大手租入短租铺作特卖场的计画。她称，若中港两地检疫限制仍未放宽，预料今年市场将不会有太多利是封特卖场。

张小姐称，今年公司对租铺促销都持审慎态度，即使最后决定在新年前短租特卖场，亦只会租一个月，估计业主未必答允。她称，今年将会集中向本地客销售，计画在荃湾的零售点售卖利是封。她称，该公司亦接受定单，会将产品寄给对方。

多年来新年前一直在旺角等核心区短租铺位的「百家姓利是封」，今年对投资租铺同样审慎，老板邹先生称，今年利是封生意受内地客大减而影响，为节省成本，今年将继续在大型连销店寄售，或转为网上销售，冀接触到更多本地客。

地产铺位精英会主席陈志宝称，每年踏入九月，均陆续会有各类零售商租用短租铺售卖应节用品，通常十月起开业，租用至翌年的大年初一，惟今年却受到疫情影响，四大核心区包括旺角、尖沙咙、湾仔、铜锣湾，截至昨日仅有约八家利是封短租店开业，包括旺角山东街及铜锣湾骆克道等地，相比往年同期，一般已有超过二十家。

陈志宝指，过往经济环境理想，业主未必愿意将铺位短租，因此短租客出价亦较为进取，特别是利是封专门店的铺位，专觅核心区的一线铺位，面积由五百至一千多尺不等，每月租金可达二十万元。他称，由于利是封等专门店，每件产品价钱仅约数十元，惟租金却数以十万计，因此销售策略上必须以量取胜，惟今年本港失去内地客源，利是封专门店的生意肯定大减，纷转变营运策略，而业主惟有将短租铺位转为租予售卖手机配件及时装等，租金仅为往年的四分之一。