社署「出手」購158處所 最大鋪位設幼兒中心

(星島日報報道)去年《財政預算案》宣布撥款二百億元供政府在大約三年內購置私人處所，以提供福利設施，在獲得立法會財委會通過二百億元撥款後，社署開始「出手」，昨日宣布將分批購置處所，在全港十八區設置一百五十八個福利設施，署方又擬購置的處所亦包括商業樓宇或活化工廈樓宇。政府產業署提供的資料顯示，當局擬購入的鋪位之中，以用作幼兒中心的面積最大，內部樓面面積達七千四百一十六平方呎，分布在全港約十個地區。

立法會財委會於今年六月三十日向社署通過二百億元撥款，該署昨日宣布，在政府產業署協助下，昨日展開購置私人處所以提供福利設施計畫。業主如持有可能合適及可供出售的非住宅物業，可向產業署提交放售建議，以供考慮。

社署將分批購置處所，以在全港十八區設置接近一百六十個福利設施，包括二十九個家庭及兒童照顧服務設施、七十個安老服務設施、四十二個康復服務設施，及七個青少年服務設施。社署又擬購置的處所包括商業樓宇或活化工廈樓宇，產業署將協助社署物色合適處所。社署發言人表示，在獲得立法會財委會批准撥款後，政府將購置處所以提供福利設施，當中包括二十八間幼兒中心、十五間長者日間護理中心、四十八間長者鄰舍中心、十二間到校學前康復服務辦事處等，以助解決福利處所短缺問題。

根據政府產業署提供的資料，共十個幼兒中心達七千四百一十六平方呎，屬購置處所最大內部樓面面積的福利設施，而佔最少內部樓面面積則是長者地區中心，只佔一千三百七十七平方呎。值得留意的是，當局對擬購入的長者地區中心設有高度限制，處所的樓面距離地面不得超過二十四米。

社署發言人續稱，持有可能合適處所而有意放售的業主，需留意就個別地區提交放售建議的截止日期，政府可能不會考慮在指定截止日期後提交的放售建議。產業署將協助社署物色合適處所。產業署網站提供有關第一批擬購置處所以設置福利設施的資料，以及提交放售建議的詳情。業主若持有合適的非住宅處所想要出售，需要在截止日期前以電子郵件或傳真方式提交放售建議，包括出售的處所詳請，例如有關處所的地址、建築樓面面積或內部樓面面積、平面圖、現時放售價，以及聯絡詳情。

當局曾公布，第一批物業在明年以八十九點二六億元購入，涉及四十二項物業。盛匯商舖李根興指，淡市下鋪市每月成交金額僅約一百億元，政府首階段斥九十億入市，已按近每月鋪市總成交金額，故對鋪市有一定推動作用。不過，由於去年至今本港受社會事件、中美貿易戰及疫情等影響，他說鋪市受衝擊巨大，即使政府入市購鋪，不足以令鋪價止跌，相信價格要等明年才有望見底。他說，自己會在截標前提交商鋪給政府買入，「說不定中標，套現再買多一些鋪。」