社署「出手」购158处所 最大铺位设幼儿中心

(星岛日报报道)去年《财政预算案》宣布拨款二百亿元供政府在大约三年内购置私人处所，以提供福利设施，在获得立法会财委会通过二百亿元拨款后，社署开始「出手」，昨日宣布将分批购置处所，在全港十八区设置一百五十八个福利设施，署方又拟购置的处所亦包括商业楼宇或活化工厦楼宇。政府产业署提供的资料显示，当局拟购入的铺位之中，以用作幼儿中心的面积最大，内部楼面面积达七千四百一十六平方尺，分布在全港约十个地区。

立法会财委会于今年六月三十日向社署通过二百亿元拨款，该署昨日宣布，在政府产业署协助下，昨日展开购置私人处所以提供福利设施计画。业主如持有可能合适及可供出售的非住宅物业，可向产业署提交放售建议，以供考虑。

社署将分批购置处所，以在全港十八区设置接近一百六十个福利设施，包括二十九个家庭及儿童照顾服务设施、七十个安老服务设施、四十二个康复服务设施，及七个青少年服务设施。社署又拟购置的处所包括商业楼宇或活化工厦楼宇，产业署将协助社署物色合适处所。社署发言人表示，在获得立法会财委会批准拨款后，政府将购置处所以提供福利设施，当中包括二十八间幼儿中心、十五间长者日间护理中心、四十八间长者邻舍中心、十二间到校学前康复服务办事处等，以助解决福利处所短缺问题。

根据政府产业署提供的资料，共十个幼儿中心达七千四百一十六平方尺，属购置处所最大内部楼面面积的福利设施，而占最少内部楼面面积则是长者地区中心，只占一千三百七十七平方尺。值得留意的是，当局对拟购入的长者地区中心设有高度限制，处所的楼面距离地面不得超过二十四米。

社署发言人续称，持有可能合适处所而有意放售的业主，需留意就个别地区提交放售建议的截止日期，政府可能不会考虑在指定截止日期后提交的放售建议。产业署将协助社署物色合适处所。产业署网站提供有关第一批拟购置处所以设置福利设施的资料，以及提交放售建议的详情。业主若持有合适的非住宅处所想要出售，需要在截止日期前以电子邮件或传真方式提交放售建议，包括出售的处所详请，例如有关处所的地址、建筑楼面面积或内部楼面面积、平面图、现时放售价，以及联络详情。

当局曾公布，第一批物业在明年以八十九点二六亿元购入，涉及四十二项物业。盛汇商铺李根兴指，淡市下铺市每月成交金额仅约一百亿元，政府首阶段斥九十亿入市，已按近每月铺市总成交金额，故对铺市有一定推动作用。不过，由于去年至今本港受社会事件、中美贸易战及疫情等影响，他说铺市受冲击巨大，即使政府入市购铺，不足以令铺价止跌，相信价格要等明年才有望见底。他说，自己会在截标前提交商铺给政府买入，「说不定中标，套现再买多一些铺。」