樓宇買賣上月錄5381宗挫29%

(星島日報報道)疫情困擾樓市，在限聚令下，市民外出大減，引致睇樓量急挫，加上發展商受制於疫情持續，近乎暫停推盤，直接拖低樓市成交量，上月整體樓宇註冊量只錄約五千三百八十一宗，按月下挫達兩成九，並創四個月以來新低。

疫情反覆，月前更爆發第三波疫情，市民紛紛留家避免聚集，引致二手睇樓量明顯下挫，且期間一手推盤量大減，市場以二手買賣主導，但並不足以支撐，代理綜合土地註冊處數據顯示，上月整體成交登記錄五千三百八十一宗，較七月份的七千五百七十六宗，按月下跌兩成九，連跌兩個月之餘，更屬四個月以來的新低。

其中一手交投跌幅較為明顯，據代理行綜合數據顯示，其間新盤註冊量一千零七十五宗，較七月的一千六百八十四宗，下滑三成六，同樣為四個月新低。有地產界人士指出，政府收緊防疫措施，更要求避免人流聚集，一手盤銷售部署大受打擊，不少新盤寧願減慢推售步伐，在市場以貨尾盤支撐下，樓市氣氛亦轉趨淡靜。

至於二手註冊量同樣下滑，受制於睇樓量下跌，上月錄得三千四百四十一宗買賣個案，相較七月的四千六百九十五宗，下跌約兩成六。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，上月疫情爆發，確診個案持續增多，而且限聚令亦再度收緊，不但令二手睇樓量大跌，同時亦沒有大型新盤推出，整體樓市交投明顯下滑，但預期本月的情況，要視乎疫情是否受控而定，假若疫情緩和、限聚令放寬，可預期部分大型新盤將於月內推出，有助進一步帶動樓市氣氛，令本月註冊量呈平穩發展，但若疫情突然惡化，市場氣氛將轉趨觀望，料繼續拖慢物業買賣情況。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，疫情爆發第三波，睇樓量應聲下跌，整體樓市交投量難免大受打擊，但對於後市仍有信心，近期疫情走勢開始向好，市場亦期望限聚令將放寬，加強準買家睇樓意欲，而且焦點新盤醞釀推出，料本月註冊量有機會由跌轉升。