「劏房小組」落區視察 收集團體意見

(星島日報報道)本港租金高企，加上公屋的輪候時間長達五年半，不少基層只能居住於狹窄且衛生惡劣的劏房。政府正研究推行租務管制，並於四月成立「劏房租務管制研究工作小組」。主席梁永祥昨表示，小組已到訪全港九區，視察劏房、板間房、天台屋等住處，並與租戶交流；發現不少租戶並無與業主簽訂合約，部分更被加收水電費。有團體反映，租金在疫情下完全沒下調，梁永祥形容情況「當然不理想」。

劏房租務管制研究工作小組成員，早前落區探訪劏房及板間房等租戶，認為其居住環境惡劣，不但出現漏水、非法僭建的情況，更有木虱、老鼠等。當中，大部分業主並無與租戶簽署租約。主席梁永祥認為，這導致雙方議價能力不對等，租戶更有被剝削的嫌疑。

另外，亦有租戶被違規加收水電費。梁永祥稱，濫收水電費為違法行為，但小組並無執法權力，只負責研究工作，未能代租戶向水務署或相關報門投訴、亦不能干預電力公司與客戶的關係。他呼籲，業主應遵從現有條例，而租戶若發現有違法行為應向署方投訴。

另外，小組昨起一連三日，將與三十多個劏房關注團體進行網上會面，以收集意見。

有團體向小組反映，租金在疫情下完全沒下調，梁永祥形容情況「當然不理想」。他指，疫情下，高昂租金於基層而言更是雪上加霜。

他指，明白公眾關注最終報告，但議題具爭議性，「不能夠對報告內容妥協」，為免減低報告的可信性，會維持在明年上半年交報告。小組日後將舉行公眾論壇，但未定日期、形式等細節，呼籲業主屆時表達意見。而原定的外訪行程，亦因應疫情取消，小組將計畫以網上調查取代。