星島日報

「劏房小組」落區視察 收集團體意見

2020-08-13 00:00
  (星島日報報道)本港租金高企,加上公屋的輪候時間長達五年半,不少基層只能居住於狹窄且衛生惡劣的劏房。政府正研究推行租務管制,並於四月成立「劏房租務管制研究工作小組」。主席梁永祥昨表示,小組已到訪全港九區,視察劏房、板間房、天台屋等住處,並與租戶交流;發現不少租戶並無與業主簽訂合約,部分更被加收水電費。有團體反映,租金在疫情下完全沒下調,梁永祥形容情況「當然不理想」。

  劏房租務管制研究工作小組成員,早前落區探訪劏房及板間房等租戶,認為其居住環境惡劣,不但出現漏水、非法僭建的情況,更有木虱、老鼠等。當中,大部分業主並無與租戶簽署租約。主席梁永祥認為,這導致雙方議價能力不對等,租戶更有被剝削的嫌疑。

  另外,亦有租戶被違規加收水電費。梁永祥稱,濫收水電費為違法行為,但小組並無執法權力,只負責研究工作,未能代租戶向水務署或相關報門投訴、亦不能干預電力公司與客戶的關係。他呼籲,業主應遵從現有條例,而租戶若發現有違法行為應向署方投訴。

  另外,小組昨起一連三日,將與三十多個劏房關注團體進行網上會面,以收集意見。

  有團體向小組反映,租金在疫情下完全沒下調,梁永祥形容情況「當然不理想」。他指,疫情下,高昂租金於基層而言更是雪上加霜。

  他指,明白公眾關注最終報告,但議題具爭議性,「不能夠對報告內容妥協」,為免減低報告的可信性,會維持在明年上半年交報告。小組日後將舉行公眾論壇,但未定日期、形式等細節,呼籲業主屆時表達意見。而原定的外訪行程,亦因應疫情取消,小組將計畫以網上調查取代。

  

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