星島日報

御海灣今開價力吸客源

2020-07-16 00:00
  (星島日報報道)疫情升溫,但焦點盤亦接連出擊,屯門御海灣銷售步入直路,將於今日開價。同時,市場消息指,發展商近日接連約見代理,講解項目最新部署,料最快下周開售。

  新地旗下屯門御海灣繼日前開放示範單位後,將於今日公布首張價單,以項目總數263伙,預期將推出最少兩成單位,即涉逾53伙。發展商早前曾指,部署最快下周首輪銷售。定價參考同系御半山及其他地區的地標式項目而定。

  市場消息指,由於項目快將出擊,近期發展商亦積極約見代理,並解決項目賣點,以及最新銷售部署。有同區代理指出,受惠於港鐵屯門南延線概念,加上鄰近物業已具一定樓齡,故此是次推出,已經引來區內一帶的分支家庭、換樓客注意,同時也有部分投資者看好區內前景,有意購入作長線收租。

  據樓書顯示,該盤提供263伙,單位面積介乎254至692方呎,戶型由開放式至3房戶,另設特色單位,主打1至2房戶。當中標準單位開放式戶,面積約254至261方呎,佔整體約16%;1房單位面積297至372方呎,佔47%;而2房戶面積424至450方呎,佔約24%;3房單位面積514方呎,佔約8%;另外,特色戶則佔5%,面積254至692方呎。樓盤標準樓層為1層12伙設計,預計關鍵日期為2021年6月30日,樓花期約11個月。

  此外,2座標準樓層J室,面積450方呎,屬2房則王單位,廳區採長形開則,大廳間隔四正,寬敞闊落,具空間感,亦易於擺放家具。大廳旁為客飯廳,兩廳分區清晰,而開放式廚房設計,以迎合新一代年輕人士需要。睡房則分設兩邊,開則四正,間隔同樣寬闊落,以便住戶按照個人喜好而設計,並設有銀幕式窗戶增加天然採光,亦方便住戶欣賞室外景觀。

  

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