御海灣搶攻明開價

(星島日報報道)不少新盤密密部署銷售，新地發展的屯門新盤御海灣，昨率先開放示範單位，並將於明日開價。

該盤日前上載樓書後，昨首度開放標準樓層的2房「則王」示範單位參觀，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，該盤戶型多元化，單位以方正實用為設計原則，讓住客可靈活運用每個角落。

據樓書顯示，該盤提供263伙，單位面積介乎254至692方呎，戶型由開放式至3房戶，另設特色單位，主打1至2房戶。當中標準單位開放式戶，面積約254至261方呎，佔整體約16%；1房單位面積297至372方呎，佔47%；而2房戶面積424至450方呎，佔約24%；3房單位面積514方呎，佔約8%；另外，特色戶則佔5%，面積254至692方呎。樓盤標準樓層為1層12伙設計，預計關鍵日期為2021年6月30日，樓花期約11個月。

另外，會德豐地產將軍澳日出康城OCEAN MARINI昨加推36伙，折實平均呎價16801元。發展商指，撇除單位景觀、樓層等因素，屬原價加推。折實價1186.8萬至1910.2萬，呎價14854至18108元，同時亦公布銷售安排，周六推出36伙，當日亦推出1伙複式戶招標。

長實長沙灣愛海頌昨加推。該公司助理首席經理（營業）何家欣表示，該盤尚餘287伙待售，加推早前保留的優質單位。同時亦更新銷售安排，本周五以價單方式銷售151伙，同日標售29伙。

恒基西營盤翰林峰2座39樓A室頂層特色戶，1258方呎，另143方呎平台及553方呎天台，屬4房套連3儲物房戶，以6038.4萬成交，呎價約48000元，均為項目新高。

百利保及富豪酒店發展的九肚富豪．山峯3座中層A室，2023方呎，成交價5062.8萬，呎價25026元，成交期為180日。