恒基等高價增購鰂魚涌舊樓

(星島日報報道)財團頻出手收購舊樓拓展土儲，港島區為重點目標。恒基夥拍太古收購鰂魚涌濱海街舊樓有新進展，一籃子物業合共以約1億成交，其中1個地鋪以4830萬沽，較毗鄰鋪位約4年前成交價高近五成。

據土地註冊處資料顯示，鰂魚涌濱海街近期錄5宗買賣，當中涉及2個鋪位及3伙住宅，共涉約1.07億，買家均為豐致有限公司（WEALTH FIRST LIMITED），註冊董事為馮李煥琼、李鏡禹、吳惠雅及麥炳權，為恒基及太古地產高層人士；其中該街道32號地鋪，於上月15日以4830萬成交，原業主於1995年以260萬購入，持貨25年帳面獲利4570萬，升值約17.6倍。

值得一提的是，毗鄰30號鋪於2016年10月以3300萬成交，與最新成交價相比，是次成交價高約46%。

資料顯示，是次收購範圍涉及濱海街16至94號連同英皇道983至987A號舊樓，包括瑞士樓等一列舊樓，佔地約4.3萬方呎，已收逾八成業權，並於2018年11月申請強拍，當時估值約26.5863億。並於今年中申請重建為商廈，可建樓面約65萬方呎。