新「綠置居」49折 港島樓最便宜98萬

（星島日報報道）新一期「綠置居」柴灣蝶翠苑及青衣青富苑合共約三千個單位，將以市價四九折出售。房委會昨日公布售樓書及價單，最快下周邀請中籤者揀樓。當中柴灣蝶翠苑更是首個落戶於港島區的綠置居項目，最平九十七萬六千多元就有交易，至於今期綠置居「樓王」是青富苑B座一個位於三十九樓十三室的四百六十六方呎單位，售價高達二百七十二萬六千多元，料高層單位有機會見到臨近的藍巴勒海峽海景。

兩個「綠置居」新發展項目的單位售價按評定市值折減五成一由約八十二萬元至約二百七十三萬元不等。當中較受矚目的是首個港島區綠置居項目、位於柴灣的蝶翠苑，合共提供八百二十八個單位，料最快二〇二二年九月底落成入伙，單位實用面積介乎一百八十七至三百二十方呎，當中三個單位售價低於一百萬元。

當中蝶翠苑最平單位是一樓五室，面積達一百八十七方呎的單位，售約九十七萬七千元，另外兩個單位是售約九十八萬四千元的一樓十一室的細單位，和售約九十九萬七千元的一樓十九室的單位。值得留意的是，蝶翠苑後方為柴灣華人永遠墳場，料高層單位有機會從窗戶中見到墳場。由於屋苑位於柴灣工業區，部分單位設有減音露台。因為綠表買家只需支付樓價百分之五作首期，如選購最平的單位，只需花四萬八千多元，便可在港島區上車做業主。

另一個屋苑、共有二千八百六十八個單位的青富苑預料二〇二三年八月底落成入伙，實用面積由一百八十七至四百七十一平方呎，分為A、B兩座。細單位中，最平的一個售約八十一萬八千元，位於B座一樓二十七室。至於今期綠置居「樓王」是屋苑B座一個高層單位，位於三十九樓十三室，其用面積約四百六十六方呎，售價高達二百七十二萬六千多元，每平方呎價為五千八百五十元。同時青富苑臨近有藍巴勒海峽，料高層單位亦有機會望到海景。惟屋苑內有多個斜坡，估計住戶都有需要分擔當中的斜坡維修費用。