新「绿置居」49折 港岛楼最便宜98万

（星岛日报报道）新一期「绿置居」柴湾蝶翠苑及青衣青富苑合共约三千个单位，将以市价四九折出售。房委会昨日公布售楼书及价单，最快下周邀请中签者拣楼。当中柴湾蝶翠苑更是首个落户于港岛区的绿置居项目，最平九十七万六千多元就有交易，至于今期绿置居「楼王」是青富苑B座一个位于三十九楼十三室的四百六十六方尺单位，售价高达二百七十二万六千多元，料高层单位有机会见到临近的蓝巴勒海峡海景。

两个「绿置居」新发展项目的单位售价按评定市值折减五成一由约八十二万元至约二百七十三万元不等。当中较受瞩目的是首个港岛区绿置居项目、位于柴湾的蝶翠苑，合共提供八百二十八个单位，料最快二〇二二年九月底落成入伙，单位实用面积介乎一百八十七至三百二十方尺，当中三个单位售价低于一百万元。

当中蝶翠苑最平单位是一楼五室，面积达一百八十七方尺的单位，售约九十七万七千元，另外两个单位是售约九十八万四千元的一楼十一室的细单位，和售约九十九万七千元的一楼十九室的单位。值得留意的是，蝶翠苑后方为柴湾华人永远坟场，料高层单位有机会从窗户中见到坟场。由于屋苑位于柴湾工业区，部分单位设有减音露台。因为绿表买家只需支付楼价百分之五作首期，如选购最平的单位，只需花四万八千多元，便可在港岛区上车做业主。

另一个屋苑、共有二千八百六十八个单位的青富苑预料二〇二三年八月底落成入伙，实用面积由一百八十七至四百七十一平方尺，分为A、B两座。细单位中，最平的一个售约八十一万八千元，位于B座一楼二十七室。至于今期绿置居「楼王」是屋苑B座一个高层单位，位于三十九楼十三室，其用面积约四百六十六方尺，售价高达二百七十二万六千多元，每平方尺价为五千八百五十元。同时青富苑临近有蓝巴勒海峡，料高层单位亦有机会望到海景。惟屋苑内有多个斜坡，估计住户都有需要分担当中的斜坡维修费用。