貨尾豪宅盤突然回勇 紛錄連環高價成交

(星島日報報道)疫情逐步緩和，積存的購買力陸續解封，近期貨尾豪宅盤就連錄大額成交，馬鞍山峻源連錄18宗成交，項目特色戶造價8480萬，呎價31677元，成交價及呎價雙破頂。西貢玥廬8日內連沽3伙，包括昨日3號屋以9350萬售出；另外，啟德龍譽連錄特色戶成交，其低座花園複式以每方呎3.4萬承接。

泓亮咨詢及評估董事總經理張翹楚表示，近期疫情緩和，樓市氣氛好轉，導致積聚多月的購買力日漸釋放，市場出現「報復式消費」的情況。加上購買豪宅的買家資金充裕，受經濟負面影響的機會相對較小，大部分豪宅買家以自用為主，在需求未減之下，交投氣氛改善，帶動豪宅現樓貨尾頻錄成交。

貨尾盤昨連錄成交個案，由中信泰富發展的峻源，於上月底盡推78伙招標，並於周一截標，昨公布招標結果，據成交記錄冊顯示，項目連錄18宗成交，其中11伙為1座單位，特色戶亦錄3伙成交，均屬連平台單位。

其中3座22樓A室，面積2677方呎，另連609方呎，成交價8480萬，呎價31677元，創項目成交價及呎價新高。另外，1座20樓B座，面積1656方呎，成交價3790萬，呎價22886元。

華懋發展的西貢玥廬再錄成交個案，3號屋面積3286方呎，屬4房連3套房間隔，另連853方呎花園，以及1187方呎天台，成交價9350萬，呎價28454元，呎價28454元，同時為項目八天內第三宗成交。同系屯門琨崙亦錄得成交，為青玥琳洋房單位16A，面積2389方呎，另連車位，成交價2788萬，呎價11670元。

保利發展的龍譽則連錄2成交，發展商指，3座地下及1樓A1室，屬低座花園複式戶，面積1376方呎，屬4房連多用途房間隔，花園504方呎，以4800萬成交，呎價約34884元；另1A座27樓A室，832方呎，為高座分層戶，屬3房戶連多用途房間隔，以2637.18萬成交，呎價31697元。

信和旺角奧柏·御峯，以招標形式售出2座38樓B室，屬頂層連平台特色戶，980方呎，連平台874方呎，成交價2829.9萬，呎價28877，呎價創項目新高。

由百利保及富豪酒店合作發展九肚富豪．山峯再錄成交，為5號屋，面積2759方呎，屬4房連4套房間隔，花園為818方呎，成交價7890.74萬，另連2個車位，呎價28600元，成交期為720日。