星島日報

貨尾豪宅盤突然回勇 紛錄連環高價成交

2020-05-06 00:00
峻源連錄18宗成交,特色戶以新高價8480萬沽。
  
峻源連錄18宗成交,特色戶以新高價8480萬沽。   

  (星島日報報道)疫情逐步緩和,積存的購買力陸續解封,近期貨尾豪宅盤就連錄大額成交,馬鞍山峻源連錄18宗成交,項目特色戶造價8480萬,呎價31677元,成交價及呎價雙破頂。西貢玥廬8日內連沽3伙,包括昨日3號屋以9350萬售出;另外,啟德龍譽連錄特色戶成交,其低座花園複式以每方呎3.4萬承接。

  泓亮咨詢及評估董事總經理張翹楚表示,近期疫情緩和,樓市氣氛好轉,導致積聚多月的購買力日漸釋放,市場出現「報復式消費」的情況。加上購買豪宅的買家資金充裕,受經濟負面影響的機會相對較小,大部分豪宅買家以自用為主,在需求未減之下,交投氣氛改善,帶動豪宅現樓貨尾頻錄成交。

  貨尾盤昨連錄成交個案,由中信泰富發展的峻源,於上月底盡推78伙招標,並於周一截標,昨公布招標結果,據成交記錄冊顯示,項目連錄18宗成交,其中11伙為1座單位,特色戶亦錄3伙成交,均屬連平台單位。

  其中3座22樓A室,面積2677方呎,另連609方呎,成交價8480萬,呎價31677元,創項目成交價及呎價新高。另外,1座20樓B座,面積1656方呎,成交價3790萬,呎價22886元。

  華懋發展的西貢玥廬再錄成交個案,3號屋面積3286方呎,屬4房連3套房間隔,另連853方呎花園,以及1187方呎天台,成交價9350萬,呎價28454元,呎價28454元,同時為項目八天內第三宗成交。同系屯門琨崙亦錄得成交,為青玥琳洋房單位16A,面積2389方呎,另連車位,成交價2788萬,呎價11670元。

  保利發展的龍譽則連錄2成交,發展商指,3座地下及1樓A1室,屬低座花園複式戶,面積1376方呎,屬4房連多用途房間隔,花園504方呎,以4800萬成交,呎價約34884元;另1A座27樓A室,832方呎,為高座分層戶,屬3房戶連多用途房間隔,以2637.18萬成交,呎價31697元。

  信和旺角奧柏·御峯,以招標形式售出2座38樓B室,屬頂層連平台特色戶,980方呎,連平台874方呎,成交價2829.9萬,呎價28877,呎價創項目新高。

  由百利保及富豪酒店合作發展九肚富豪.山峯再錄成交,為5號屋,面積2759方呎,屬4房連4套房間隔,花園為818方呎,成交價7890.74萬,另連2個車位,呎價28600元,成交期為720日。

西貢玥廬洋房以9350萬售出。
西貢玥廬洋房以9350萬售出。

龍譽連沽2伙,花園複式戶每呎3.4萬。
龍譽連沽2伙,花園複式戶每呎3.4萬。

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