上月樓宇買賣4866宗升6.8%

(星島日報報道)上月樓市受新冠肺炎疫情打壓，惟交投量仍維持平穩，土地註冊處公布，4月樓宇買賣合約共4866宗，較3月上升6.8%；其中住宅樓宇買賣合約佔4102宗，較3月上升6%。

據土地註冊處資料顯示，4月整體物業註冊量共4866宗，較3月4555宗上升約6.8%；涉及金額約383.51億，按月亦升約7.1%，兩者均創5個月新高；美聯住宅部行政總裁布少明指出，政府放寬「限聚令」對市場釋放正面訊號，料本港疫情漸趨緩和，加上低息環境持續，利好消息出現，樓市交投氣氛漸入佳境，相信本月一、二手交投有望齊破「5窮月」，當中一手有機會回彈至約1500宗水平，樂觀估計更有機會上望2000宗；二手則達至4000宗水平，上述數字將會於6月份註冊登記中反映。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，就整體住宅，4月登記錄4102宗，按月上升6%。自1月份錄得2762宗後，住宅交投連升3個月，兼創2019年11月5756宗後5個月新高。港置行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，4月錄4329宗住宅物業註冊 （撇除一手公營房屋），較3月的4030宗增加約7.4%；涉及金額約347.37億，較3月約326.41億增加約6.4%；註冊量額同連升3個月，兼創近5個月新高。

利嘉閣研究部主管陳海潮指出，發展商積極進行新盤次輪銷售，且以貼市價出擊，故買賣登記量仍按月有顯著增加，帶動4月份一手私宅買賣登記錄得750宗，按月上升26%；月內登記量最多的分別為日出康城OCEAN MARINI、共235宗；屯門恆大．珺瓏灣2期共114宗；及GRAND MARINI、共36宗。