货尾豪宅盘突然回勇 纷录连环高价成交

(星岛日报报道)疫情逐步缓和，积存的购买力陆续解封，近期货尾豪宅盘就连录大额成交，马鞍山峻源连录18宗成交，项目特色户造价8480万，尺价31677元，成交价及尺价双破顶。西贡玥庐8日内连沽3伙，包括昨日3号屋以9350万售出；另外，启德龙誉连录特色户成交，其低座花园复式以每方尺3.4万承接。

泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示，近期疫情缓和，楼市气氛好转，导致积聚多月的购买力日渐释放，市场出现「报复式消费」的情况。加上购买豪宅的买家资金充裕，受经济负面影响的机会相对较小，大部分豪宅买家以自用为主，在需求未减之下，交投气氛改善，带动豪宅现楼货尾频录成交。

货尾盘昨连录成交个案，由中信泰富发展的峻源，于上月底尽推78伙招标，并于周一截标，昨公布招标结果，据成交记录册显示，项目连录18宗成交，其中11伙为1座单位，特色户亦录3伙成交，均属连平台单位。

其中3座22楼A室，面积2677方尺，另连609方尺，成交价8480万，尺价31677元，创项目成交价及尺价新高。另外，1座20楼B座，面积1656方尺，成交价3790万，尺价22886元。

华懋发展的西贡玥庐再录成交个案，3号屋面积3286方尺，属4房连3套房间隔，另连853方尺花园，以及1187方尺天台，成交价9350万，尺价28454元，尺价28454元，同时为项目八天内第三宗成交。同系屯门琨仑亦录得成交，为青玥琳洋房单位16A，面积2389方尺，另连车位，成交价2788万，尺价11670元。

保利发展的龙誉则连录2成交，发展商指，3座地下及1楼A1室，属低座花园复式户，面积1376方尺，属4房连多用途房间隔，花园504方尺，以4800万成交，尺价约34884元；另1A座27楼A室，832方尺，为高座分层户，属3房户连多用途房间隔，以2637.18万成交，尺价31697元。

信和旺角奥柏·御峯，以招标形式售出2座38楼B室，属顶层连平台特色户，980方尺，连平台874方尺，成交价2829.9万，尺价28877，尺价创项目新高。

由百利保及富豪酒店合作发展九肚富豪．山峯再录成交，为5号屋，面积2759方尺，属4房连4套房间隔，花园为818方尺，成交价7890.74万，另连2个车位，尺价28600元，成交期为720日。