星岛日报

货尾豪宅盘突然回勇 纷录连环高价成交

2020-05-06 00:00
峻源连录18宗成交,特色户以新高价8480万沽。
  
峻源连录18宗成交,特色户以新高价8480万沽。   

  (星岛日报报道)疫情逐步缓和,积存的购买力陆续解封,近期货尾豪宅盘就连录大额成交,马鞍山峻源连录18宗成交,项目特色户造价8480万,尺价31677元,成交价及尺价双破顶。西贡玥庐8日内连沽3伙,包括昨日3号屋以9350万售出;另外,启德龙誉连录特色户成交,其低座花园复式以每方尺3.4万承接。

  泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示,近期疫情缓和,楼市气氛好转,导致积聚多月的购买力日渐释放,市场出现「报复式消费」的情况。加上购买豪宅的买家资金充裕,受经济负面影响的机会相对较小,大部分豪宅买家以自用为主,在需求未减之下,交投气氛改善,带动豪宅现楼货尾频录成交。

  货尾盘昨连录成交个案,由中信泰富发展的峻源,于上月底尽推78伙招标,并于周一截标,昨公布招标结果,据成交记录册显示,项目连录18宗成交,其中11伙为1座单位,特色户亦录3伙成交,均属连平台单位。

  其中3座22楼A室,面积2677方尺,另连609方尺,成交价8480万,尺价31677元,创项目成交价及尺价新高。另外,1座20楼B座,面积1656方尺,成交价3790万,尺价22886元。

  华懋发展的西贡玥庐再录成交个案,3号屋面积3286方尺,属4房连3套房间隔,另连853方尺花园,以及1187方尺天台,成交价9350万,尺价28454元,尺价28454元,同时为项目八天内第三宗成交。同系屯门琨仑亦录得成交,为青玥琳洋房单位16A,面积2389方尺,另连车位,成交价2788万,尺价11670元。

  保利发展的龙誉则连录2成交,发展商指,3座地下及1楼A1室,属低座花园复式户,面积1376方尺,属4房连多用途房间隔,花园504方尺,以4800万成交,尺价约34884元;另1A座27楼A室,832方尺,为高座分层户,属3房户连多用途房间隔,以2637.18万成交,尺价31697元。

  信和旺角奥柏·御峯,以招标形式售出2座38楼B室,属顶层连平台特色户,980方尺,连平台874方尺,成交价2829.9万,尺价28877,尺价创项目新高。

  由百利保及富豪酒店合作发展九肚富豪.山峯再录成交,为5号屋,面积2759方尺,属4房连4套房间隔,花园为818方尺,成交价7890.74万,另连2个车位,尺价28600元,成交期为720日。

西贡玥庐洋房以9350万售出。
西贡玥庐洋房以9350万售出。

龙誉连沽2伙,花园复式户每尺3.4万。
龙誉连沽2伙,花园复式户每尺3.4万。

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