屋苑反彈 太古城單日三成交

(星島日報報道)隨着疫情稍為放緩，二手交投氣氛回穩，中上價屋苑連錄減價承接，其中太古城日前連錄3宗成交，當中連天台戶以每呎2.1萬市價售，至於海堤灣畔中層戶，獲兩組客爭購，以730萬沽出。

鰂魚涌太古城於日前單日連沽3伙，中原分區營業經理莊素娟表示，唐宮閣連天台特色戶，面積583方呎，以1250萬連約易手，呎價21441元，屬市價水平，買家為投資者。

中原分行經理曾顯業表示，東涌海堤灣畔5座中層A室，面積568方呎，兩房間隔，獲兩組客爭購，減價至730萬易手，呎價12852元。

市場指，荃德花園E座中層F室，面積341方呎，屬2房間隔，為凶宅同層單位，以465萬成交，呎價13636元，低市價約3%。

美聯分行經理陳贊強表示，東涌東環1B座高層1室，為銀主盤，面積582方呎，原叫價840萬，累減117萬，以723萬售出，呎價12423元。

中原資深分區營業經理許偉業稱，新葵芳花園A座中層4室，面積400方呎，兩房間隔，獲多組客洽購，以636.8萬成交，呎價15920元。

利嘉閣高級區域董事陳永強稱，粉嶺花都廣場7座中層D室，面積370方呎，早前以495萬沽出，惟業主最終取消交易，並賠償10萬訂金予買家，目前暫時封盤。

香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣宇晴軒5座高層C室，面積約467方呎，議價後以約868萬成交，呎價約18587元。

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑C座低層5室，面積650方呎，以430萬(居二價)沽，呎價為6615元，屬市價水平。

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山曉峰灣畔3座高層F室，面積501方呎，2房間隔，減價後以728萬沽出，呎價14531元。

Q房網助理營業經理衛國雄表示，元朗PARK YOHO VENEZIA第5A座低層C室，面積502方呎，望開揚景，獲買家以633萬買入，呎價約12610元。

另一方面，本月部分屋苑成交量回升。其中，沙田第一城本月暫錄約40宗成交，較上月的27宗成交，按月上升48%，美孚新邨本月錄約28宗成交，較上月的25宗仍升12%，將軍澳中心本月暫錄21宗成交，對比上月的9宗，按月升約1倍。

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