星島日報

財團1.48億收灣仔舊樓

2020-04-17 00:00
  (星島日報報道)灣仔一帶舊樓成發展商收購目標,其中仁誠大廈就獲財團斥資逾1.48億收購,據悉,該財團正收購毗鄰舊樓,料合併擴大發展範圍。

  灣仔仁誠大廈新近獲財團連購購入約17個單位,據土地註冊處資料顯示,住宅收購價介乎120萬至650萬,其中8樓A室,以650萬成交。登記買家為廣中發展公司(CROWN CENTRE DEVELOPMENT LIMITED),公司董事為關錫錚(KWAN Sik Jungaron)。

  另外地鋪以6800萬成交,而M層A室則以1200萬購入,以面積456方呎計,呎價約26316元。

  該廈早於1969年落成入伙,樓齡約51年,涉及約20個單位。事實上,該財團由2010年起曾收購毗鄰25至27號舊樓18個單位,成交價409萬至854萬。料將會合併毗鄰地盤重建發展。

  另外,恒基及太古地產合作發展的鰂魚涌濱海街及英皇道舊樓項目,申請重建商廈覆核案,再次不獲規劃署支持,認為項目現屬住宅(甲類)用途,指重建成商廈將會減少住宅單位供應,對房屋供應有不利影響;並於今日在城規會審議,料通過機會不大。

  據城規會資料顯示,項目早前曾向城規會申請由「住宅(甲類)」及「道路」地帶,改劃為擬議辦公室,商店及服務行業及食肆用途發展,並重建2幢樓高32層商廈。地盤約43882方呎,可建約65.8萬方呎。

  事實上,該發展計畫曾於去年底被城規會否決申請,其後發展商要求覆核申請。最新規劃署亦不支持改劃發展,料今日在城規會審議亦會再次被否決。

 

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