The YOHO Hub II暫收逾7000票

2024-05-09 00:00

新地陳漢麟(右)表示,將視乎首輪銷售情況考慮加推。左為新地會謝文娟。
新地陳漢麟(右)表示,將視乎首輪銷售情況考慮加推。左為新地會謝文娟。

鐵路站上蓋新盤向來不乏承接,特別是現樓項目。新地發展的元朗站上蓋現樓住宅The YOHO Hub II,示範單位累積錄逾3萬人次參觀,入票亦持續彈升,已經突破7000張,按本周六首輪銷售210伙計算,超購逾32倍,項目將於今日截止認購登記。
新地代理總經理陳漢麟表示,自從上周開放現樓示範單位供參觀以來,睇樓人潮絡繹不絕,累積錄得逾3萬人次參觀。他又說,截至昨日為止,項目已經接獲逾7000個認購登記,按本周六首輪銷售210伙計算,超購逾32倍,將視乎首輪銷售情況考慮加推。
視乎銷情再加推

本周六首輪銷售當日,細分A組及B兩組進行,當中A組為大手客時段,可以優先揀樓,但須購1伙面積600方呎或以上單位,上限為4伙,A組時段合共提供131伙;之後為B組時段,買家可以購入1伙至2伙單位。目前入票買家當中,A組佔逾一半票源。

新地會董事總經理謝文娟表示,新地會會員購買指定單位,可享1%售價折扣優惠,而參觀現樓示範單位可參加抽獎。

The YOHO Hub II先後公布兩張價單,合共涉及282伙,發展商推出其中210伙於本周六首輪發售,當中涵蓋81伙2房單位及129伙3房單位,折實售價介乎682.9萬至1332.5萬,折實呎價13008元至16214元,折實平均呎價約14550元。

項目的首張價單涉及188伙,包括71伙2房及117伙3房,以最高折扣15.5%計算,折實售價約682.92萬至1299.86萬,折實呎價約13008元至15544元,折實平均呎價14338元,最平單位為8座3樓D室,面積467方呎,2房間隔,折實入場價682.92萬,呎價14624元。

2號價單則涉及94伙,包括40伙2房及54伙3房,折實售價約684.36萬至1332.56萬,折實呎價約13114至16214元,折實平均呎價約15038元。入場單位為8座5樓D室,面積467方呎,屬2房間隔,折實售價約684.36萬,折實呎價約14654元。

The YOHO Hub II已屬現樓,項目提供939伙,戶型涵蓋1房至4房,面積336至1035方呎,其中1房佔94伙,面積336至338方呎;2房佔375伙,面積436至493方呎;3房佔469伙,面積520至905方呎;4房佔1伙,面積1035方呎。
入場價約682萬

此外,集團旗下中半山帝景園,日前沽出3座25樓A室及B室,單位面積分別為1520方呎及1513方呎,成交價合共1.12億,平均成交呎價36927元。發展商日前表示,項目撤辣後已售出31伙,套現約17億。

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