內地投資客減磅 蝕放匯璽皓畋

(星島日報報道)新冠肺炎重挫樓市，投資者紛減磅沽貨。本報早前報道多個半新盤以蝕讓價放售，經進一步追蹤後，發現多個放盤均由同一夫婦投資者持有；據知情人士表示，該對投資客於各區持有多伙豪宅盤，惟受市況急轉直下拖累，紛減鎊沽售旗下物業，當中不乏以蝕讓價放售，部分更淪為銀主盤。

隨樓市步入調整期，投資者減鎊沽貨個案驟增。本報早前報道南昌站匯璽II 5B座銀主盤等，以蝕讓價1238萬放售。據土地註冊處資料顯示，上址由黃姓人士持有，名字為國語拼音，本報就上述蝕讓放售消息作進一步追蹤，據知情人士透露，該名投資者外號「許太」，向來活躍於豪宅買賣，並於本港持有逾10伙物業，包括北角柏蔚山、柏傲山，何文田天鑄及皓畋，全為豪宅物業，惟料受市況影響，部分以蝕讓價放售，當中2伙更成為銀主盤。

據土地註冊處資料顯示，何文田皓畋5座低層單位，於2017年以約1932萬購入，買家以個人名義登記，為許姓人士，其英文名字為國語拼音；據區內代理指出，即為匯璽銀主盤持有者的丈夫，兩夫婦向來活躍於市場，而上述皓畋單位，現時於市場以1898萬放售，較購入價低約34萬，面積698方呎，呎價約27192元。

代理亦指出，兩人亦持有同區天鑄單位，據土地註冊處資料顯示，該屋苑5座低層單位，於2016年4月以約2505萬購入，買家以聯名登記，為許氏夫婦兩人。代理稱，上址現時以3484萬放售，較購入價高約979萬。

此外，據土地註冊處資料顯示，北角柏傲山3座低層單位，於2014年10月以約1733萬購入，買家以個人名義，亦為同一許姓人士；代理指出，上址現時以2058萬放售，較購入價高約325萬。而本報早前報道的北角柏蔚山蝕讓銀主盤亦由相關人士持有，故市場上約有5伙物業放售。