仲量行：今年樓價料跌10%至15%

(星島日報報道)仲量聯行稱，失業率一直與樓價有極大的關係，現時新冠肺炎，以及過去半年多的社會事件影響下，本港失業率已升至九年高位，若持續上升將對樓價構成壓力。

該行數據顯示，以97年第三季至98年第三季亞洲金融風暴期間，樓價下挫達50%，而失業率則由2.1%攀升至5.2%。此外，本港失業率於00年第四季至03年第二季期間由4.4%升至8.5%，樓價亦下跌30%。

仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，隨着失率業上升，令部分潛在買家對置業卻步，令住屋需求減少，並令更多業主選擇出售物業，從而令市場向買家傾斜。鑑於疫情持續時間不確定，市場下行風險偏高，維持今年樓價下跌10%至15%的預測。

仲量聯行香港資本市場部資深董事莫凱傑表示，雖然目前失業問題主要集中在較低收入人群，但隨着新冠肺炎擴散導致經濟活動暫停，對環球以至香港經濟的打擊將在所難免。