綠地預算200億拿地 聚焦長三角大灣區

(星島日報報道)新冠肺炎疫情衝擊下，內房企預計今年銷售增速放緩。綠地香港（337）主席陳軍昨在電話業績會中表示，今年可售貨值785億元（人民幣，下同），全年銷售目標為550億元；拿地預算約200億元，仍會聚焦長三角、大灣區等人口較密集的區域拿地。

綠地香港2019年合約銷售額按年增約28%，至484.6億元，則今年銷售目標較2019年實際銷售增13.5%，增速有所放緩。

陳軍續稱，疫情對房地產行業打擊非常大，預計行業調控短期或會有放鬆；購房需求在疫情後或將進一步釋放。公司亦會視乎第二、三季度的政策指引，調整全年目標。

深圳控股（604）副總裁董方昨亦稱，疫情影響工程開發進度，因此下調今年可售貨值至360億元，按年持平；預計今年銷售的增速受疫情影響亦會出現放緩。深控去年合同銷售額按年微升2.1%至約168億元。

深控主席呂華表示，去年淨負債率按年下降13.5個百分點，至40.7%，相信疫情後，低負債率的企業會有更多機會。

今年深控會加大拿地力度；公開市場招牌掛、城市更新項目、收併購等渠道均會平衡考慮，仍會聚焦大灣區尤其深圳來擴展土地資源。

深控2017年入股恒大（3333），但恒大去年盈利按年下跌逾五成。深控副總裁劉崇回應稱，公司此前跟恒大簽署的合同協議有一系列分紅保證，對今年入帳的恒大2019年利潤分配有信心。