绿地预算200亿拿地 聚焦长三角大湾区

(星岛日报报道)新冠肺炎疫情冲击下，内房企预计今年销售增速放缓。绿地香港（337）主席陈军昨在电话业绩会中表示，今年可售货值785亿元（人民币，下同），全年销售目标为550亿元；拿地预算约200亿元，仍会聚焦长三角、大湾区等人口较密集的区域拿地。

绿地香港2019年合约销售额按年增约28%，至484.6亿元，则今年销售目标较2019年实际销售增13.5%，增速有所放缓。

陈军续称，疫情对房地产行业打击非常大，预计行业调控短期或会有放松；购房需求在疫情后或将进一步释放。公司亦会视乎第二、三季度的政策指引，调整全年目标。

深圳控股（604）副总裁董方昨亦称，疫情影响工程开发进度，因此下调今年可售货值至360亿元，按年持平；预计今年销售的增速受疫情影响亦会出现放缓。深控去年合同销售额按年微升2.1%至约168亿元。

深控主席吕华表示，去年净负债率按年下降13.5个百分点，至40.7%，相信疫情后，低负债率的企业会有更多机会。

今年深控会加大拿地力度；公开市场招牌挂、城市更新项目、收并购等渠道均会平衡考虑，仍会聚焦大湾区尤其深圳来扩展土地资源。

深控2017年入股恒大（3333），但恒大去年盈利按年下跌逾五成。深控副总裁刘崇回应称，公司此前跟恒大签署的合同协议有一系列分红保证，对今年入帐的恒大2019年利润分配有信心。