星島日報

綠地預算200億拿地 聚焦長三角大灣區

2020-04-01 00:00
  (星島日報報道)新冠肺炎疫情衝擊下,內房企預計今年銷售增速放緩。綠地香港(337)主席陳軍昨在電話業績會中表示,今年可售貨值785億元(人民幣,下同),全年銷售目標為550億元;拿地預算約200億元,仍會聚焦長三角、大灣區等人口較密集的區域拿地。

  綠地香港2019年合約銷售額按年增約28%,至484.6億元,則今年銷售目標較2019年實際銷售增13.5%,增速有所放緩。

  陳軍續稱,疫情對房地產行業打擊非常大,預計行業調控短期或會有放鬆;購房需求在疫情後或將進一步釋放。公司亦會視乎第二、三季度的政策指引,調整全年目標。

  深圳控股(604)副總裁董方昨亦稱,疫情影響工程開發進度,因此下調今年可售貨值至360億元,按年持平;預計今年銷售的增速受疫情影響亦會出現放緩。深控去年合同銷售額按年微升2.1%至約168億元。

  深控主席呂華表示,去年淨負債率按年下降13.5個百分點,至40.7%,相信疫情後,低負債率的企業會有更多機會。

  今年深控會加大拿地力度;公開市場招牌掛、城市更新項目、收併購等渠道均會平衡考慮,仍會聚焦大灣區尤其深圳來擴展土地資源。

  深控2017年入股恒大(3333),但恒大去年盈利按年下跌逾五成。深控副總裁劉崇回應稱,公司此前跟恒大簽署的合同協議有一系列分紅保證,對今年入帳的恒大2019年利潤分配有信心。

  

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