內房今年銷售保守 龍湖料增7%

2020-03-25 00:00
(星島日報報道)疫情之下內地樓市首季遇冷,房企今年銷售目標趨向保守。龍湖集團(960)首席執行官邵明曉昨在電話會議中指,今年希望保持穩健增長,全年銷售目標為2600億元(人民幣,下同),較2019年銷售額僅微增7.2%。

今年首兩月,龍湖合同銷售額按年跌逾三成至171億元。邵明曉稱,疫情影響今年首兩月供貨、銷售端,但整體可控。3月起樓市已陸續復甦,目前龍湖95%的供貨不受影響,預計3月銷售額將達200億元,上半年銷售額可超過1000億元。

拿地計畫方面,邵明曉預計今年拿地「穩中有增」。他指,過去兩月為拿地時機,今年1月至今龍湖已入手22個項目,但觀察到最近部分城市地價已迅速回升,公司現時亦相應放緩拿地節奏。

近期中資境外美元債價格大跌,龍湖首席財務官趙軼認為,主要受疫情、地緣政治、油價大跌等多重因素影響,「大環境沒有辦法去預測,只能應對。」他續指,現時國內流動性反而相對寬鬆,優質內房企在公開市場發債的渠道較暢通,龍湖將在國內申請約180億元的公司債,目前正在進行中。

首創置業(2868)董事長李松平亦指,疫情對房地產行業在內的各行各業均帶來衝擊,因應疫情之不確定性,今年簽約額目標為800億元,略低於去年簽約額808億元。

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