本月新盤沽約500伙全年最少

(星島日報報道)政治事件持續，部分新盤留待下月推出，加上聖誕新年長假期屬傳統淡季，直接影響12月的一手及二手成交量，其中本月一手沽約500伙全年最少，按月急跌61%，另外，二手註冊量亦同步下跌，預計本月錄約2700伙，按月跌約29%。

社會運動持續，影響市場氣氛，加上部分大型項目留待下月才推出，而且聖誕新年長假期屬傳統淡季，一手成交量直接受挫，據一手住宅物業銷售資訊網資料，本月一手成交量約500伙，相較11月的1300伙，按月下挫61%，同時為今年新盤成交量最少的月份。

其中嘉華於月內售出約139伙最多，售出單位均來自啟德嘉峯匯，至於新地於本月亦售出約68伙，主要來自元朗PARK YOHO Napoli。此外，長實於本月亦售出約44伙，主要為長沙灣愛海頌，恒基亦本月則沽出約36伙，主要為北角君譽峰。

此外，二手成交量同樣下滑，其中截至本月27日，二手註冊量為2392伙，預計12月註冊量可達2700伙，相較11月的3804伙，按月下跌約29%，並創3個月以來的新低。

若以地區畫分，截至本月27日，新界區二手物業註冊量最多，涉及1244伙，佔總數約42%，其次為九龍區物業，涉及約646伙。

美聯住宅部行政總裁布少明稱，本月一手及二手成交量下滑，主要受政治事件影響，買家入市態度觀望，加上部分焦點盤，改於下月才推出，再加上長假期，不少買家選擇外遊，令成交量下挫。