二手頻錄低市價成交

(星島日報報道)踏入年尾，為樓市傳統淡季，加上新盤以貼市價應市，令二手市場觀望氣氛持續，部分業主擴闊議幅沽貨，帶動市場頻錄低市價成交，其中，天水圍嘉湖山莊3房單位以低市價約5%沽出。

祥益分行經理林家倫稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居11座低層B室，面積633方呎，3房間隔，早前以700萬放售，減價至585萬成交，呎價約9242元，較市價低約5%，買家為區外換樓客。

美聯分行經理陳贊強指出，東涌東環1A座低層7室，面積588方呎，終以688萬成交，呎價約11701元，創屋苑同類成交價及呎價新低。據悉，原業主2015年以669萬購入，持貨4年帳面獲利僅19萬，若扣除代理佣金及釐印費，料原業主蝕讓離場。

中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城C座低層03室，面積321方呎，以538萬易手，呎價約16760元。利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添稱，青衣灝景灣5座低層F室，面積約538方呎，以800萬易主，呎價約14870元。

美聯分行經理林志堅指出，將軍澳天晉II第1B座高層A室，面積693方呎，以1200萬沽出，呎價約17316元。