44%受訪者：二手料低市價成交主導

(星島日報報道)踏入年尾為樓市傳統淡季，加上新盤以貼市價應市，令二手市場交投氣氛審慎，近期成交價亦以低市價主導。星島地產網以「二手交投氣氛趨審慎，成交價會否以低市價主導?」為題進行民意調查。

是次共涉155名受訪者，當中有68人、即約44%的受訪者認為，近期市場觀望氣氛籠罩，加上大型新盤以貼市價開售，搶佔二手購買力，故料二手觀望審慎氣氛持續，並以低市價成交作導。另一方面，有23%的受訪者、即約35人持相反觀點，雖然市場近期被多項利淡因素夾擊，致交投受壓，惟本港住屋需求殷切，加上二手盤買少見少，供不應求，故料二手交投仍有支持。

同時亦有28名、即18%受訪者指出，影響樓市的因素錯綜複雜，一時之間難以作出定論，所以未來二手價會否回落，需視乎外圍經濟因素會否進一步惡化，對該問題先抱觀望態度。有15%的受訪者、即共24人認為，樓市整體氣氛已轉趨觀望，後市去向如何及二手叫價會否回軟，尚須時間觀察。