康城12期项目今截意向

(星岛日报报道)近年日出康城的发展愈趋成熟，其中港铁日出康城12期大型项目将于今日截收意向书。业界人士认为，该项目地理位置优越，发展风险相对较低，以往区内推出招标的项目，均获多家财团争夺，料今次将延续强势。

该项目坐落日出康城商场「THE LOHAS康城」上盖，在港铁康城站之南面。住宅楼面上限为96.1万方尺，提供不多于2000伙；业界人士认为，是次项目会吸引多家发展商及财团入意向书。

华坊谘询评估高级董事梁沛泓表示，该项目地理位置优越，邻近港铁站，亦位于即将落成的商场上盖。而最多可建不超过2000个单位，平均面积约480方尺，略低于11期的517方尺，料项目将提供多元化户型，属民生楼盘，认为发展风险不太高，会有不少发展商有兴趣参与。

莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文表示，虽然近期巿况一般，又有社会运动等因素，惟近年不少发展商均面对买地难问题，加上该项目属铁路项目，该区发展亦日渐成熟，料有近30个发展商参与提交意向书。预期连同补地价金额，项目估值介乎52.8亿至62.4亿，即每方尺楼面5500至6500元，住宅部分落成后尺价料由16000元起。