房協上年盈餘逾10億 新地價安排再慳13億

（星島日報報道）近年獲政府授予更多房屋任務的房協，昨公布上一年度的年報，截至今年三月底，房協錄得十億八千五百萬元盈餘，資產淨值亦達到四百三十四億元新高，行政總裁兼執行總幹事黃傑龍形容是「豐收之年」。因應新的地價安排，房協指有十三億元本來預留的資金可保留發展其他業務。位於安達臣道的首個「首置盤」會於明年動工，而一個位於古洞北的「專用安置屋邨項目」，正與政府商討，料可提供二千五百個出租及資助出售單位。

有「房屋實驗室」之稱的房協，因應近年房屋問題嚴峻，獲政府邀請負責更多房屋計畫。昨日發表的一八至一九年年報中，房協在扣除營運成本、社區項目等支出後，在截至今年三月三十一日的財政年度錄得淨盈餘十億八千五百萬元，資產淨值亦達到四百三十四億元的新高，增長百分之三。不過該年度的投資溢利跌至八億五千三百萬元，按年度大減逾七成六。

年報顯示，去年房協與政府達成新的地價協議，只需支付一千元象徵式地價予興建出租房屋的土地，以及只需付市價三分一地價使用資助出售房屋用地後，房協在石排灣及安定街項目，可省下十三億元地價毋須支付，黃傑龍指有關安排長遠可確保房協的業務持續發展。

新項目方面，房協三個資助出售房屋項目綠怡雅苑、翠嶺峰及翠鳴臺，將會陸續於今年至明年期間落成入伙。而安達臣道石礦場首個「首置盤」項目，亦會於明年動工。房協亦會動用一千萬元，將約一百五十個港鐵「策誠軒」單位，改為「暫租住屋」並於今年年底推出。而除了粉嶺百和路及馬會道項目，房協正就古洞北的「專用安置屋邨項目」與政府商討，將提供二千五百個出租屋邨及資助出售房屋單位。