海外樓推盤增30% 英澳加熱門

（星島日報報道）修訂《逃犯條例》雖已暫緩，卻引起連串社會矛盾，部分港人看淡前景，考慮移民海外，查詢個案急增之餘，不少人更打算於移民國家置業，引致近期海外樓盤推售量突增三成，其中以英、澳、加等國家的物業成熱門，並以樓價三百萬至五百萬主導。

雖然目前不少國家，經已取消透過購入物業，作為滿足投資移民的條件，但政治事件發生後，港人查詢移民個案急增，部分人士考慮移民後在當地置業，令近期海外盤推售量增加，利安環球物業營業董事余俊樂稱，在政治事件發生後，查詢海外物業的人數明顯增長，故此集團近期亦增加推出海外盤的數量，以六月為例，相比五月增加約三成，主要來自熱門的英國、澳洲。

另外，目前查詢海外盤的準買家中，由政治事件爆發前，約九成為投資者，目前用家比例已增至三成。

FMI至匯投資執行董事及合夥人蘇君林稱，在政治事件發生前，海外盤買家以投資者為主，但近日明顯察覺用家比例亦有所上升，部分項目可達五成，查詢個案亦增加，為配合市況，集團亦會積極推出海外樓盤，並主力推出港人熱門移民國家的物業，包括英國、加拿大等。

康榮國際發言人稱，《逃犯條例》爭議後，查詢海外盤數量以倍數增長，有見及此，亦增加推盤，由過往每月兩次的展銷會，增加至每周一次，至於所推售的物業，則以港人熱愛的加拿大樓盤為主。

中原項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞稱，近期該行舉辦的海外盤展銷會，參與人數均明顯上升，由過往每場有約三十人參與，目前已上升到五十至一百人，至於查詢人數近期亦上升達五成，同時因查詢情況增多，六月推盤量較五月增加約三成，而推出樓盤以價格三百萬至五百萬為主。

除熱門的英國、澳洲及加拿大物業，東南亞及日本物業亦受追捧，東日發言人稱，近期公司推售的海外盤數量，以及展銷會入場人次，錄得顯著上升趨勢，以五月為例，查詢日本物業的數量，較五月升近四成。

第一太平戴維斯國際住宅銷售董事佘國維指出，本港一向有不少投資者，為了令其投資組合變得更多元化，一直尋找投資海外物業的機會，而東南亞物業業價格較低，而且位置上鄰近香港，也吸引不少投資者作查詢，當中以曼谷、胡志明市及新加坡較受歡迎。

帝皇地產董事總經理陳卓明表示，隨著移民查詢近日不斷增加，早前亦舉行置業移民講座，普遍對移東南亞國家的申請資格最具興趣，另外亦關心當地的教育、就業、營商環境，以及居住狀況，當中約四成人士希望移居至馬來西亞，同時也有約三成打算移民到泰國。