九倉對內房審慎 料仍「住房不炒」

(星島日報報道)以地產開發作為主要業務的九龍倉集團（004），對內地樓市保持審慎態度。集團主席兼常務董事吳天海昨日表示，內地對房地產行業的調控力度較大，相信「住房不炒」的大方向不會改變，政策放鬆程度不多，集團對在內地投地起樓變得十分謹慎。另外，集團的港口業務受到中美貿易戰影響，但管理層暫未來得及對消息做出反應，認為本周的中美談判結果或對下半年市場產生決定性影響。

吳天海昨日於股東大會後表示，集團業務以地產為主，在本港將專心發展龍翔道項目、油塘灣合資項目，同時亦需考慮是否重建九龍貨倉。集團近幾年亦有在國內投資房地產，但觀察到現時內地樓市調控力度較大，即使在限價限購政策上已有些許放鬆，但相信「住房不炒」的大方向仍然不變，市況維持穩定，而集團對在內地買地投資持審慎態度。至於香港樓市，他稱難以預估未來趨勢，目前最重要的因素是中美貿易摩擦能否得到妥善解決。

港口物流業務方面，吳天海表示，碼頭貨運量受到貿易戰的影響，經濟亦間接受拖累。他說，集團暫未對碼頭業務做出反應，亦相信市場上無商家可對美國總統特朗普的最新決定做出及時反應，未來走勢難料。他認為，外圍因素的改變並非單一家公司可控制，本周的談判結果或對下半年市場產生決定性影響。

另外，早前長和（001）旗下香港國際貨櫃碼頭（HIT）、九倉旗下現代貨箱碼頭以及中遠海運港口（1199）宣布組成「香港海港聯盟」，吳天海透露最新進展，指聯盟已於今年4月1日起開始運作。