愛爾蘭人持有滬商廈 揭酒店四年拖租1.5億

（星島日報報道）內地知名五星級酒店上海世紀皇冠假日酒店（簡稱「假日酒店」）被爆陷入租賃合同糾紛！假日酒店所在的金隆大廈，業主為三百四十一名愛爾蘭人，愛爾蘭業主方近日向本報爆料，這家入住率常年居高不下的酒店，已近四年未付租金，拖欠金額高達一點五億餘元（人民幣，下同），經過漫長的法律訴訟無果，「發生這樣的事簡直令人難以置信。」

「假日酒店幾年沒有付租金，卻仍可以營業賺錢，這非常非常奇怪，在愛爾蘭絕對不會發生這樣的事情，」金隆大廈被指為涉及愛爾蘭公民最多的一筆在華投資，愛爾蘭業主方人員Sammy對本報記者表示，近四年的漫長上訴令業主們難以接受，「大家感到沮喪、氣憤和絕望。」

位於浦東民生路的金隆大廈，實際投資人為三百四十一名愛爾蘭人。二○○六年，溫州一家公司與金隆大廈產權人簽訂期限為十三年、月租金三百萬元的租賃合同，並將承租的樓層用於酒店經營，即假日酒店。

愛爾蘭業主方表示，承租方從一三年十月後出現系列違約行為，先是租金支付逾期，之後就拒絕提交銀行履約保函，一五年二月開始更未再支付租金。為盡快解決欠租問題，愛爾蘭業主方已向上海市外辦、商委、公安局等部門反映情況，相關部門均建議向法院提出訴訟。

內地「澎湃新聞」一五年曾報道稱，假日酒店一度因租金糾紛，被斷水斷電導致停業，但承租方否認拖欠租金。愛爾蘭業主方提供的資料顯示，一五年七月，金隆大廈產權人在上海市浦東新區人民法院提出訴訟，法院一審判決認定合同解除日期為同年十二月十六日，承租方應結清租金並支付逾期付款違約金。但案件今年二月被二審法院以程序不當為由裁定發回重審，原因是三百四十一名產權人當中，有一人在一審判決之前死亡。

「我們無法理解在中國為何會發生如此不可思議的事，」Sammy稱，租金糾紛已讓愛爾蘭產權人感到非常沮喪，以至對中國的投資環境產生了負面評價，「在中國投資需要很謹慎，因為沒有人願意在海外捲入一場法律糾紛。」至本報截稿時，記者未能聯絡到被指是酒店實際控制人的溫州商人。