粉嶺高球場32公頃 行會拍板收回建屋

(星島日報報道)行政會議昨天討論發展局回應土地供應專責小組報告及民政事務局私人遊樂場地契約檢討兩份報告。雖然民政事務局的報告全面肯定粉嶺高爾夫球場的貢獻，但消息透露，行會經過討論後，決定「全面擁抱」土地供應專責小組的報告，優先推行八個土地選項，包括局部收回位於該球場東面、佔地三十二公頃的「舊場」部分，並全數用作興建公營房屋。粉嶺高爾夫球場的現有契約將於明年屆滿，據悉，當局準備短暫續租三年，然後才局部收回球場，讓球會有時間進行過渡安排。高球界人士表示，倘若局部收回球場的消息屬實，將為業界帶來毀滅性的衝擊。

土地供應專責小組去年底向政府提交最後報告，建議優先推行八個土地選項，除了局部收回粉嶺高球場用地，還包括發展棕地、利用私人新界農地儲備，在維港以外近岸填海、發展東大嶼都會等選項，共提供逾三千二百公頃的土地。行政會議昨日經討論後，決定全面接納土地供應專責小組報告，優先推行八個土地選項，包括局部收回粉嶺高爾夫球場的三十二公頃用地。

據了解，發展局最快今日下午召開記者會，全面回應專責小組建議的選項。土地供應專責小組成員昨日亦接獲通知，今午前往政府總部，聽取政府就專責小組報告的回應。消息人士指，雖然粉嶺高爾夫球場的現有契約將於明年屆滿，但當局準備提供一份臨時租約，讓現時以私人遊樂場契約方式租用球場的香港哥爾夫球會，可以續租準備收回的土地三年，以便球會籌組過渡安排。

消息人士指，行會通過土地小組報告，是「完全擁抱報告書」，其中涉及收回高球場三十二公頃建議，所收回的土地必定興建公營房屋，起居屋或公屋等由發展局跟進，以助解決香港住屋問題。消息人士表明，今次做法證明特首林鄭月娥「尊重民意」、「回應民意」，亦是「處理收回高球場用地爭議的最好解決方法」。

外界過去關注收回高球場三十二公頃可建屋量不算多，消息人士認為，政府跟足報告建議去做，報告只建議收回三十二公頃，「唔跟又怕俾人話唔尊重」，至於是否代表未來不會再向高球場「動刀」，消息人士就說政府現時會優先按報告建議去處理。

據了解，昨日行政會議亦有討論民政事務局私人遊樂場地契約檢討結果，由於該局肯定粉嶺高爾夫球場所作的貢獻，故最終報告未有收回高球場的選項，僅依照去年的建議，要求現時使用場地的香港哥爾夫球會，明年續約時需要繳交巿值的三分之一租金，以及承諾增加開放時段。

粉嶺高爾夫球場由三個獨立的十八洞高爾夫球場（舊場、新場及伊甸場）組成，根據規劃署過去曾委託顧問所作的分析，倘若局部發展粉錦公路以東三十二公頃土地，料可提供四千六百個住宅單位，容納約一萬三千人居住，但顧問報告亦指，大部分古樹都位於球場的東面，即「舊場」之內，反映日後該部分土地若用作發展房屋，也會面對頗多的技術性問題。

香港哥爾夫球會發言人表示，留意到一些相關報道，但尚未見到政府就土地供應專責小組報告的討論結果作出正式公布，因此不宜作出評論，但球會強調，保留整個粉嶺球場對香港高球發展非常重要。香港高爾夫大聯盟召集人劉家樂表示，對於有消息指政府將局部收回粉嶺高球場，感到意外及失望，擔憂政府收回高球場將為業界帶來毀滅性的衝擊，亦不了解政府收回球場的理據，更指政府一意孤行，未有聆聽業界的聲音，憂心大型國際性高爾夫球賽事日後都難以在本港舉行，影響業界的長遠發展。