嘉湖海逸酒店申建住宅 意見書98%反對

(星島日報報道)長實月初向城規會申請，將天水圍嘉湖海逸酒店、改建為兩幢五十三層高的綜合用途住宅大廈，提供達五千伙，項目於昨日結束公眾諮詢階段，錄約二百四十九份意見，當中逾九成八提出反對，當中不少反對人士為鄰近的嘉湖山莊居民及區議員等，認為項目重建後造成屏風樓問題，加上區內人口大增加重交通負荷。

長實申請將嘉湖海逸酒店重建為住宅，由於重建後將成為兩幢五十三層高的摩天住宅，當中更出現一層五十四伙的設計，隨即引起區內居民注意，並於諮詢期內向城規會遞交意見。

項目的公眾諮詢期於昨日完結，據城規會文件顯示，共錄約二百四十九份意見，當中逾九成八為反對意見。反對人士中不少為區內嘉湖山莊的居民，反對理據包括認為項目重建將令區內人口大幅增加，加重現時輕鐵銀座站的交通負荷，反問：「現時已經超負荷，還要加重？」

居民同時亦指，重建期間令置富嘉湖商場需暫停營業，對居民造成很大不便；同時現時酒店提供就業機會，但重建後區內將有大量職位消失。

反對人士包括元朗區議員黃卓健及李月民，兩人反對理據相同，認為重建後的項目將為「巨無霸屏風樓」，阻擋區內嘉湖山莊北及栢慧豪園的通風及景觀。另外，大量人口遷入對市中心交通及民生設施需求構成嚴重負面影響；以及現時的酒店興建約二十年，拆除將製造大量建築廢料，對環保造成災難性後果。

而項目本身亦錄約兩份支持意見，支持理據包括盼通過此項目作交換條件，取締另一位於天榮站的項目。

據城規會文件顯示，長實申請將嘉湖海逸酒店重建為「分層住宅，及已准許的商業用途樓面，則略為放寬總樓面面積限制」。就申請方案，將改建為兩座住宅大廈，每座分別五十三層摩天高樓（包括兩層地庫及一層空中花園/隔火層），共可提供五千伙及九百八十個私家車位。

由此可見，申建住宅單位數目，相等於三分一個嘉湖山莊。文件指，現時酒店的總樓面約一百四十多萬方呎，改劃後擬將總樓面放寬限制至約二百萬方呎，當中住宅佔約一百五十萬方呎，至於現時位於酒店平台的置富嘉湖第一、二期商場，則會繼續保留。