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肯 定 粉 嶺 高 球 場 貢 獻 民 政 局 無 意 收 回
政 府 就 新 界 北 部 地 區 發 展 進 行 可 行 性 研 究 , 結 果 顯 示 發 展 總 面 積 達 一 百 七 十 公 頃 的 粉 嶺 高 爾 夫 球 場 , 僅 可 興 建 逾 一 萬 個 中 小 型 單 位 。
  (星島日報報道)港府內部已完成新界北部地區可行性研究,結果顯示發展總面積達一百七十公頃的粉嶺高爾夫球場,僅可興建逾一萬個中小型單位,難以替代可供應六萬單位的新界東北發展計畫;若只發展高爾夫球場的「舊場」,則更只可興建二千多個單位。此外,民政事務局針對私人會所進行檢討後,肯定粉嶺高爾夫球場對本港體育發展的貢獻,無意收回場地,但認為高爾夫球會應開放球場讓市民參與。

  反對發展新界東北的人士,一直要求當局發展佔地一百七十公頃的粉嶺高爾夫球場,作為替代方案。港府內部去年初展開《發展新界北部地區可行性研究》時,亦一併將該片鄰近粉嶺金錢村一帶的高爾夫球場用地,與行政長官粉嶺別墅,納入研究範圍,研
究在該處建屋的可能性。

  據悉,研究已初步完成。土木工程拓展署就收回粉嶺高爾夫球場進行三種可能性評估,結果發現,若收回整個高球場,即全面發展一百七十公頃用地,礙於地形較為狹窄,加上需要避開大量古樹和山墳,用作興建房屋存有極大限制,僅能興建逾一萬個中小型單位。

  據署方評估,跟位於鐵路沿赤漸j洞北和粉嶺北新發展區不同,粉嶺高爾夫球場日後即使如何發展,亦需要二十至二十五分鐘的車程始能接駁至港鐵站,難以發展為一個交通很便利的新市鎮。

  第二個方案,即是撥出粉嶺高爾夫球場部分用地、主要是「舊場」區用作建屋,但由於該區是古樹及古墓的集中地,則更只能興建二千個單位。第三個方案則是保留高爾夫球場,不改為建屋用地。

  另一邊廂,民政事務局亦同步為私人遊樂場契約進行檢討工作。據知,局方在檢討契約將於二○二○到期的粉嶺高爾夫球場後,肯定粉嶺高爾夫球場對本港體育發展的貢獻,尤以考慮到近年該處一直舉辦香港高爾夫球公開賽,有助香港發揮「盛事之都」的角色,故暫時無意收回球場,但會要求「業主」加強開放,令市民可以有更多的機會享用場地。據知,民政事務局也認為粉嶺高爾夫球會不宜只交回一些用途相對不大的用地,因這會引致泊位問題,令球賽日後難以舉辦大型賽事。

  《發展新界北部地區可行性研究》研究範圍的面積達到五千三百公頃,當中約一千一百公頃是邊境禁區所釋出的土地,希望可在該處物色用地建設一個規模與粉嶺或上水新市鎮相若的現代化新市鎮,容納約四十五萬人口,以及提供約十萬個職位。

  立法會資料顯示,當局原計畫在今年六月向發展事務委員會簡介《發展新界北部地區可行性研究》的初步結果,並提到會有第一階段的公眾參與。據了解,有關研究已準備就緒,隨時可以推展下一步的公開諮詢工作,但由於整個新界北部的研究涉及粉嶺高爾夫球場用地,而民政事務局亦同步就粉嶺高爾夫球場契約進行檢討,故港府高層仍未決定何時推出新界北的公眾諮詢。

2015-04-21

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