不法中介誘港人北上假買樓呃貸款
大灣區樓市不景氣,竟然成為詐財良機,有不法中介近期紛紛在社交媒體發布北上買樓「搵快錢」帖文,《星島》記者隨即放蛇聯絡,一名中介指中山樓市疲弱,難以售出物業的發展商為求套現,因此與其合作招攬港人簽約成為業主,繼而向銀行申請按揭,讓發展商得以套現,記者可獲25萬元(人民幣,下同)報酬,之後不用供樓,聲稱欠債不還的代價只是沒法乘坐高鐵和飛機頭等座位,但仍可自由穿梭中港兩地;另一中介則以「0元置業大灣區」兼獲可觀收益招徠港人當業主,承諾會獲得銀行批出的20多萬元裝修貸款,之後可協助放售或出租物業,若沒向銀行還款只會被限制消費,不會有刑事後果。有內地律師指出,有關行為涉嫌貸款詐欺罪,該罪行的最高刑罰
2024-08-25 00:00:00社論 更多
賀錦麗特朗普鬥灑金錢 美通脹國債添憂
距離美國大選投票只剩下73天,賀錦麗與特朗普搶票作最後衝刺,為此賀錦麗提出為中產階級減輕負擔的經濟政綱,要給中下階層減稅,並打擊哄抬物價的不良商人,特朗普經濟政策則主張大減企業稅、加關稅等手段。兩人經濟路線看似不同,後遺症卻相似,都可能刺激通脹,並令國債大增。這不但令美國人先甜後苦,更可能推高全球利率,加劇全球經濟重壓。 美國民主黨全國代表大會上周確認副總統賀錦麗為該黨總統候選人,由於總統拜登的經濟政策最惹選民不滿、美國明年衰退隱憂不輕,賀錦麗、特朗普的經濟政綱,成為選民關注重點。推高全球利率加劇經濟重壓 對此,賀錦麗一周前提出「為美國家庭降低成本」的經濟政綱,措施包括減輕民眾住屋負擔
港聞 更多
不法中介誘港人北上假買樓呃貸款
大灣區樓市不景氣,竟然成為詐財良機,有不法中介近期紛紛在社交媒體發布北上買樓「搵快錢」帖文,《星島》記者隨即放蛇聯絡,一名中介指中山樓市疲弱,難以售出物業的發展商為求套現,因此與其合作招攬港人簽約成為業主,繼而向銀行申請按揭,讓發展商得以套現,記者可獲25萬元(人民幣,下同)報酬,之後不用供樓,聲稱欠債不還的代價只是沒法乘坐高鐵和飛機頭等座位,但仍可自由穿梭中港兩地;另一中介則以「0元置業大灣區」兼獲可觀收益招徠港人當業主,承諾會獲得銀行批出的20多萬元裝修貸款,之後可協助放售或出租物業,若沒向銀行還款只會被限制消費,不會有刑事後果。有內地律師指出,有關行為涉嫌貸款詐欺罪,該罪行的最高刑罰
失信人「一身蟻」 隨時禁出境判囚
不法中介聲稱港人北上買樓後不還按揭貸款代價甚輕,只是被限制消費例如不能乘坐高鐵頭等座位,其實被法院納入失信的後果相當嚴重,包括可被查封、凍結虛擬帳戶,以及被限制出境,導致不能返港,甚至可被判處7年有期徒刑,當中有港人從深圳過關返港時被扣留,最後約定以現金及房產擔保承諾還債才恢復人身自由,亦有港人被處以15日司法拘留。法院可凍結帳戶拍賣房產 《最高法院關於公布失信被執行人名單資訊的若干規定》列明,人民法院可將俗稱「老賴」的欠債不還者納入失信被執行人名單,依法對其進行信用懲戒,包括發出《限制消費令》,被執行人不能乘坐飛機、列車、輪船特定艙位,以及不可旅遊、度假等。 此外,法院可拍賣被執行人
地產 更多
鰂魚涌FINNIE銷情穩即沽47伙
美國釋出減息信號明確,昨日市場上有全新盤率先銷售,並取理想成績。鰂魚涌FINNIE昨首輪發售60伙,吸引大批準買家出席揀樓,即日沽出47伙,當中1房單位全數沽清,最大手買家斥資約2700萬連購4伙。發展商趁勢即晚盡推最後22伙應市,折實平均呎價約22741元,折實入場售價約507.1萬。 宏安發展的鰂魚涌全新盤FINNIE以截收582票,超額認購8.7倍之勢,昨日首輪發售60伙,是月內首個首輪開售新盤,該盤即日售出47伙,成績理想。程德韻:1房單位全數沽清 宏安地產執行董事程德韻表示,FINNIE昨日共沽出47伙,佔可售單位近8成,其中1房單位全數沽清,銷售成績理想,反映項目地理位置優
凱玥4房大宅逾6607萬沽
新盤餘貨市場昨單日沽15伙,包括不少豪宅盤連錄成交,由龍光及合景泰富合作發展的鴨脷洲凱玥昨以招標方式沽1伙,為1座17樓B室,面積2247方呎,屬4房4套間隔,以6607.9776萬連1個車位成交,呎價約29408元。 據成交紀錄冊顯示,買家採180天現金付款計劃(包含提早入住優惠選項),樓價5%臨時訂金已於簽署臨時合約時繳付、而簽署買賣合約時再繳付5%、樓價10%於臨時合約日期後45日內繳付;餘款樓價80%於臨時合約日期後180日內繳付。維港滙III 3200萬成交 由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙III昨亦錄成交,為1A座26樓A室,面積977方呎,以3200萬
財經 更多
鮑威爾高調放鴿美股漲逾1%
美國聯儲局主席鮑威爾在全球央行年會上明言減息時機已到,紐約股巿周五受刺激顯著上揚,杜指曾飆近500點,三大指數收市升幅齊超過1%,其中標指升近上月創下的歷史高位5669水平附近。 杜指高開166點,最多曾急漲495點,高見41207,全日走高462點或1.14%,收報41175。標指曾漲1.28%,最終收報5634,漲63點,升幅1.15%。納指一度揚1.83%,全日收報17877,升258點或1.47%。反映中國概念股表現的金龍中國指數升0.28%。 標指11大板塊全線上漲。房地產板塊和非必需消費品板塊分別以2%和1.7%的升幅領漲,必需消費品板塊升幅最小,為0.23%。 總結全周
樓價下跌衝擊退休規劃
本港樓價持續下跌,日前公布的中原城市領先指數連跌三周,樓價重回2016年9月底的水平,創近8年新低。物業向來是港人最大的資產,樓價下跌,資產縮水,原來連退休人士亦受波及,認可財務策劃師李澄幸接觸不少退休人士,以安老按揭為退休規劃的「最後手段」,如今樓價自高位下跌近三成,參與安老按揭可獲的每月收入少逾4,000元。對資產不多,整盤退休收支帳目計得「掹掹緊」的人士而言,衝擊相當大,且聽理財專家提供的三大應對方法,當中一招更讓退休人士每月增加逾萬元收入。 李澄幸指,物業向來是大部分港人的核心資產,很多人到達退休年紀,物業早已完成供款,不少更擁有多於一個物業。以本地銀行進行的千萬富翁調查為例,去
娛樂 更多
193 疤面頹Look上演火爆戲
因「法拉利撞跌阿婆」的ERROR成員193(郭嘉駿),雖然日前取消了出席品牌活動,但他其實未有停工,加入了由姜濤與邱士縉主演的港版《無用的謊言》,而《星島頭條》更捕獲193現身上環一帶為劇集進行外景拍攝,見他一臉鬚根兼油頭,造型相當「頹廢」。 本月18日193於土瓜灣駕駛紅色法拉利倒車時,撞倒一名欲過馬路的婆婆,引起不少網民熱議。事後193於社交網澄清事件來龍去脈,仍引起不少網民熱議。據知193最近除了忙於ERROR團歌宣傳外,亦密集式為劇集《無用的謊言》開工。與粉絲傾偈合照 日前約傍晚6時,193現身上環太平山街一帶,並與另外一位男演員進行對手戲,見他一臉鬚根、一頭油髮、面上更有「傷
魏浚笙練出6嚿腹肌
魏浚笙前晚在黃竹坑為商場騷表演,近期忙於拍戲的他指目前有時間就做訓練,指身材已練到有點成果,問他下次是否打算以「真空」現身?他說:「真空最重要係有自信,我現時有4至6嚿腹肌,下面兩嚿若隱若現。」他又指將會推出合唱歌,問對方是誰?他只表示是男生,之後會做兩首歌,預計投資6位數。 對於好友呂爵安與林明禎早前傳緋聞,魏浚笙稱有留意報道,問是否他介紹林明禎給呂爵安認識?他稱不清楚兩人如何結識。再問當時他是否也在聚會中?他即時收口。
體育 更多
祖達移任 中鋒響頭炮
利物浦葡萄牙前鋒迪亞高祖達,今季在新領隊史洛特麾下由翼鋒改打中鋒,於首輪英超即有入球,祖達很高興找到最適合自己的位置。今晚英超利物浦主場對賓福特,祖達有信心再取士哥,助史帥打響在晏菲路主場的頭炮,紅軍讓球半/兩球不成問題,讓球「主勝」放心去馬。 於今季接替離隊的高普執掌利物浦,他認為迪亞高祖達更加適合打中鋒,故在英超開鑼戰作客葉士域治派遣他擔任正中鋒,配合路易斯迪亞斯和穆罕默德沙拿出任左右翼,結果祖達先開紀錄助紅軍淨勝2:0。祖達發覺中鋒才是自己的最佳位置,有信心今季表現會有進步:「今季球隊在史洛特執教下,的確與之前由高普領軍很不同。以往我經常被安排出任左右翼鋒位置,而史洛特要求左右翼鋒
補時11分鐘入球 利華古遜又絕殺
德甲衛冕冠軍利華古遜在周五的德甲開鑼戰作客慕遜加柏,又表演補時絕殺秘技,於補時11分鐘由翼鋒科利安華迪斯射入絕殺球,以3:2險勝慕遜加柏總算錄得開門紅;華迪斯承認贏波帶點運氣。格列沙加轟入世界波 利華古遜於12分鐘由瑞士中場格列沙加離門20多碼施放冷箭,皮球直撲網窩先開紀錄。38分鐘,輪到翼鋒科利安華迪斯右邊禁區補射入網,助藥廠半場領先2:0。 換邊後,利華古遜後防不夠集中,被慕遜加柏由後衛尼高艾維迪和前鋒卡連迪斯連入兩球扳平2:2。眼見要各得1分之際,利華古遜於補時11分鐘由後備翼鋒艾利禁區內搏得12碼,科利安華迪斯操刀極刑被門將莊拿斯安連撲出,華迪斯衝前補中助客軍險勝3:2。華迪
國際 更多
支持率4% 小甘迺迪棄選轉挺特朗普
美國總統大選獨立參選人小羅拔甘迺迪(已故前總統約翰甘迺廸的侄兒)上周五宣布正式退出競選,轉而支持共和黨總統候選人特朗普,此舉為白宮爭奪戰增添不明朗因素。民調支持率4%的小甘迺迪其後與特朗普同台造勢,特朗普承諾若當選,將公開約翰甘迺廸(JFK)當年遭暗殺的所有檔案。70歲的小羅拔甘迺迪(Robert F. Kennedy, Jr.)周五在搖擺州亞利桑那州鳳凰城發表講話稱:「我不再相信我有一條現實的勝選之路。」因此決定退出競選,並轉而支持特朗普,稱這是「艱難的決定」。他表示與特朗普及其幕僚見過幾次面後,了解到他們對邊境安全、言論自由及終結戰爭等議題意見一致。他譴責民主黨總統候選人、現任副總統賀錦麗
德建城節慶爆隨機斬人3死5重傷 警拘15歲疑犯
德國西部城市索林根周五舉辦節慶活動,慶祝建城650周年,不料竟發生隨機斬人案,一名男子持刀亂砍,造成至少3人死亡、5人重傷。事後警方展開大規模搜捕,並於昨日宣布拘捕了一名15歲疑犯。當局並稱不排除事件屬恐怖襲擊。 索林根市今次節慶活動名為多元化節,原定周五至周日一連3日舉行,中央街道上設有數個舞台,提供現場音樂、歌舞表演和雜技等,預料吸引約8萬人。詎料首晚9時半過後不久,突然有一名男子在市中心弗龍霍夫廣場持刀隨機襲擊人群,活動因此取消。當局也要求民眾留在室內,並先遠離市中心。 當地警方透露,襲擊造成3人喪生,5人重傷。事發後警方進行大規模搜捕,並封鎖了該市的大片地區。警方發言人並指,相
中國 更多
《黑神話》悟空真身為山東型男
首款國產3A級遊戲《黑神話:悟空》20日上線後引發巨大迴響,目前全平台銷量已破千萬套,成為史上銷量最快的遊戲之一。為遊戲中的流暢打鬥、逼真動作「賦能」的悟空「真身」近日也被扒出,這位山東淄博小夥殷凱受成龍、李連杰等武打明星影響從小習武,上海體育大學表演專業畢業後,創業成立動作捕捉公司,曾在《和平精英》《原神》等多款遊戲中擔綱動捕演員。《黑神話:悟空》的故事背景源於經典名著《西遊記》,玩家將扮演一位「天命人」,為探尋昔日傳說的真相,踏上一條充滿危險與驚奇的西遊之路。8月20日遊戲正式發售,不到2小時遊戲平台Steam在線玩家數即突破百萬大關。遊戲銷量突破1000萬套 截至8月23日晚9點整
華強北掀「裝機熱」 70後大叔也上網吧
《黑神話:悟空》掀起「猴經濟」,帶火多個產業。深圳華強北市場近期迎來「裝機熱」,遊戲筆記本、顯示卡等電腦硬體賣到斷貨,各地網吧擠滿來打遊戲的年輕人。對於如此火爆,該遊戲製作人馮驥發文稱:「很快,很意外,很high」。 由於這款遊戲對電腦配置有一定要求,為求更好的遊戲體驗,不少消費者選擇更換顯示卡或購置新機。深圳華強北電子市場某公司技術員稱,近期賣得最好的顯示卡,銷量比往常增加了約20%。另一位裝機小哥也稱,檔口一天接了幾十台裝機定單,「以前上班還能摸魚,現在從早忙到晚,幾乎沒啥空閒時間了」。 遊戲上線以來,電商平台京東遊戲裝置成交額同比增長超5倍,遊戲電腦成交金額同比增長超過100%。